Instandhaltungsaufwand

[Waldbach]

Hallo und hier gleich meine Frage:
In unserem vollvermieteten Zweifamilienhaus sind in den jeweiligen Etagen neue Heizungsanlagen vorhanden. Nun mußte bei einer die Abgasanlage instand gesetzt werden. Konkret: Der bereits sanierte Schornstein wurde bis unter die Dachhaut abgerissen (einschl. Laufbrettanlage) und mit einer neuen Edelstahlröhre abgeschlossen. Preis 1700,00€.
1. Ist das Instandhaltungsaufwand?
2. Gibt es für Instandhaltungsaufwand für die gesamte Immobilie Obergrenzen?
Danke, stoni

[reckoner]

AW: Instandhaltungsaufwand

Hallo,

zu 1: Höchstwahrscheinlich ja.

zu 2: Eigentlich nein, irgendwann kommt man aber zur völligen Unwirtschaftlichkeit, dann geht es nicht mehr (Liebhaberei).
Unter Umständen kann linear über mehrere Jahre abgeschrieben werden (etwa bei bestimmten Sanierungen zur Energieeinsparung), dürfte hier aber wohl nicht von Relevanz sein.

MfG Stefan