Eigentumswohnung - Reparaturen im Gemeinschaftseigentum

[markobr]

Hallo,

ich bin gerade beim Ausfüllen der Anlage V für eine vermietete Eigentumswohnung. In der Abrechnung der Eigentümergemeinschaft tauchen verschiedene Posten mit von der WEG getragenen Reparaturen (u.a. an Waschanlage und Tiefgarage) auf. Wo gebe ich die an? Erhaltungsaufwendungen würde passen, aber die verlangten Angaben kann ich nicht machen, weil ich natürlich keine Rechnung in der Hand habe und zum Teil gar nicht genau weiß, was repariert wurde. Werbungskosten?

Beste Grüße,
markobr

[Kontierung]

AW: Eigentumswohnung - Reparaturen im Gemeinschaftseigentum

Guten Tag,
diese Beträge werden aus den zuvor gebildeten Rücklagen (die nicht steuerlich relevant sind) entnommen

[markobr]

AW: Eigentumswohnung - Reparaturen im Gemeinschaftseigentum

Im konkreten Fall handelt es sich um Kleinreparaturen, die aus den laufenden (nicht auf den Mieter umlegbaren) Betriebskostenzahlungen erledigt wurden. Aber auch wo es über Rücklagen läuft: Da ist die Einzahlung in die Rücklagen wohl nicht steuerlich relevant, aber dann doch wohl die Verwendung? Irgendwo müssen die Ausgaben für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums ja wohl steuerlich relevant werden!?

[Charlie24]

AW: Eigentumswohnung - Reparaturen im Gemeinschaftseigentum

Und was hat das jetzt mit ELSTER zu tun?

Steuerberatung ist nur den steuerberatenden Berufen und Institutionen erlaubt.

[markobr]

AW: Eigentumswohnung - Reparaturen im Gemeinschaftseigentum

Eigentlich dachte ich, dass es nur um die Frage geht, wo und wie man den Vorgang eintragen muss. Da es anscheinend schon fraglich ist, ob ich das überhaupt anmelden kann, werde ich mich tatsächlich anderswo kundig machen müssen.

[stiller]

AW: Eigentumswohnung - Reparaturen im Gemeinschaftseigentum

Eigentlich dachte ich, dass es nur um die Frage geht, wo und wie man den Vorgang eintragen muss. Da es anscheinend schon fraglich ist, ob ich das überhaupt anmelden kann, werde ich mich tatsächlich anderswo kundig machen müssen.

Hallo,
in der Anlage VundV kannst Du Werbungskosten anteilig oder direkt zuordnen. Soviel zum wo, das ob willst Du ja sowieso klären.