Vermietung eines TG-Stellplatzes

[Singvogel]

Ich habe vor, meinen Tiefgaragen-Stellplatz ab Dezember 2016 zu vermieten. Gekauft habe ich ihn aber bereits in 2015, hatte die ganze Zeit vor ihn zu vermieten, komme aber leider erst jetzt dazu. Nun meine Fragen zur Steuererklärung für 2016:

1) Kann ich für das ganze Jahr 2016 die Abschreibungen auf die Anschaffungskosten linear mit 5% ansetzen (Vermietungsabsicht)? Also für Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Maklergebühren, Auflassungsvormerkung jeweils 5%?
2) Kann ich die Grundsteuer für 2016 komplett ansetzen?
3) Kann ich anteilig Notar- und Grundbuchgebühren ansetzen? (also für das Eintragen einer Grundschuld auf die gesamte Immobilie, daher anteilig für den TG-Stellplatz)
4) Kann ich weitere Posten bzgl. des TG-Stellplatzes geltend machen?

Besten Dank für eure Hilfe vorab

[Picard777]

AW: Vermietung eines TG-Stellplatzes

Erstens geht es in dem Forum nicht um Steuerberatung, sondern um Elsterthemen. Dazu haben Deine Fragen keinen Bezug.

Zweitens kannst Du Deine Einkommensteuererklärung 2016 noch gar nicht erstellen und kein Mensch weiß, wie die Formulare dann aussehen.

Wende dich daher an den steuerlichen Berater deines Vertrauens.