Grundstücksgemeinschaft

[LotteOstsee]

A: Im ESt 1b heißt es im Kapitel 1 bei den Allgemeinen Angaben: "Bei der Gesellschaft oder Gemeinschaft ... handelt es sich um * eine Gemeinschaft im Sinne der Paragraphen 2b/15b EStG.
* eine Gesellschaft im Sinne des Par. 15 Absatz 4 Satz 6 bis 8 EStG.
* eine Kosten- und Hilfsgemeinschaft."
Es geht um Geschwister in einer Grundstücksgemeinschaft. Was wird angekreuzt?

B: Im Kapitel 5 - Art der Aufteilung: Was wird ausgewählt, wenn beide Geschwister gleichrangig an der Gemeinschaft beteiligt sind?

[Charlie24]

Es geht um Geschwister in einer Grundstücksgemeinschaft. Was wird angekreuzt?

Nichts wird angekreuzt.

Im Kapitel 5 - Art der Aufteilung: Was wird ausgewählt, wenn beide Geschwister gleichrangig an der Gemeinschaft beteiligt sind?

In der Regel wählt man bei einer Grundstücksgemeinschaft, die Vermietungseinkünfte erzielt, nach Bruchteilen aus.

[LotteOstsee]

... danke für die schnelle Antwort und noch eine Frage hinzu.
Sind dann bei der FE 1 im Kapitel 4 "Einkunftsart: Vermietung und Verpachtung" bei den laufenden Einkünften (Z. 54) und bei Kapitel 5 "Aufteilung der Besteuerungsgrundlagen" (Z. 106) die identischen Summen einzutragen oder jeweils bei den Geschwistern die Hälfte der Summe aus Z. 54?

[Charlie24]

Einkunftsart: Vermietung und Verpachtung" bei den laufenden Einkünften (Z. 54) und bei Kapitel 5 "Aufteilung der Besteuerungsgrundlagen" (Z. 106) die identischen Summen einzutragen oder jeweils bei den Geschwistern die Hälfte der Summe aus Z. 54?

Wenn alles nach Schlüssel verteilt wird und keine Sonderwerbungskosten für Beteiligte zu erklären sind, muss das Kapitel 5 - Aufteilung

der Besteuerungsgrundlagen ab 2021 nicht mehr ausgefüllt werden. Bis 2020 mussten dort zumindest die Nummern der Beteiligten erfasst werden.

Bei einer Verteilung nach Bruchteilen gibt man ja Zähler und Nenner in Zeile 29 der Anlage FB an. Damit reicht der Eintrag des Ergebnisses

aus Zeile 24 der Anlage V in der Zeile 54 von FE 1

[LotteOstsee]

Danke Charlie24 auch dafür. Leider akzeptiert Elster das nicht, zeigt das immer wieder als Hinweis an.
Ich wollte das Formular dennoch versenden, da es bei den Hinweisen den Satz gibt: "Sie können das Formular trotz vorhandener Hinweise versenden". Hast du da noch einen Hinweis für, wie das geht, wenn das Feld "Versenden des Formulars grau unterlegt bleibt und nicht nutzbar ist? Also wie kann man dann die Formulare versenden?

[LotteOstsee]

Muss eine Grundstücksgemeinschaft ohne weitere Einkünfte das FE 1 überhaupt ausfüllen?

[Charlie24]

Muss eine Grundstücksgemeinschaft ohne weitere Einkünfte das FE 1 überhaupt ausfüllen?

Ja, woher soll sonst das Finanzamt wissen, dass alles nach Schlüssel verteilt wird.

Bitte mal einen Screenshot der Fehler- bzw. Hinweismeldung hochladen.

[LotteOstsee]

Okay, danke. Habe jetzt herausgefunden, dass die Fehlermeldung verschwindet, wenn in Kap 5 Einkunftsart (FE 1) in der Zeile 106 jeweils 0,00€ eingetragen wird, nachdem in Z.54 der Betrag von Z. 24 Anlage V eingetragen wurde.

[Charlie24]

Habe jetzt herausgefunden, dass die Fehlermeldung verschwindet, wenn in Kap 5 Einkunftsart (FE 1) in der Zeile 106 jeweils 0,00€ eingetragen wird, nachdem in Z.54 der Betrag von Z. 24 Anlage V eingetragen wurde.

Wenn alles nach Schlüssel verteilt wird und keine Sonderwerbungskosten zu erklären sind, sind die Nummern der Beteiligten in der FE 1 ab 2021

nicht mehr unter Aufteilung der Besteuerungsgrundlagen anzugeben. Siehe meinen Beitrag 4 !