Anlage V Vermietung und Verpachtung Dusch/Badeinbau

[hauensteinblau]

Hallo! Wo kann ich als Eigentümer und Mitbewohner (zu 38,6%) in der eigenen Wohnung einen Einbau einer neuen Dusche in Elster eintragen? unter Kosten direkt zuordbar oder allgemeine Verwaltungskosten? Herzlichen Dank

[Beamtenschweiß]

Weder noch. Umbaumaßnahmen in der selbst genutzten Wohnung sind keine Werbungskosten.

[Charlie24]

Die Arbeitskosten inklusive der darauf entfallenden Umsatzsteuer kannst du als Handwerkerkosten in der Anlage Haushaltsnahe Aufwendungen

geltend machen.

[hauensteinblau]

Vielen Dank, ich kann dies nachvollziehen. Vielleicht habe ich die Frage bzw. Fakten nicht richtig erklärt. Tut mir leid. Das Haus hat 4 Wohnungen, eine Wohnung selbstbewohnt, deshalb die 38,6 %. Nur mal so angenommen: Würde ich in eine andere Wohnung im gleichen Haus ziehen und dort auch das Bad renovieren - könnte ich ja nie die Kosten, die die Vermietung betreffen in Elster eintragen. Ich dachte immer Haus ist Haus, ich setze ja auch den Garten als Gemeinschaftsgarten ab und trage diese Werte in "anteilige Kosten" in die Anlage V in Elster ein. Bitte hierfür nochmals Info. Herzlichen DAnk für die Hilfe.

[Picard777]

Die anteilige Verteilung gilt nur für Kosten, die nicht direkt zuordbar sind. Wie z.B. beim Garten oder beim Dach. Wenn das aber konkret Wohnung XY betrifft, dann ist das direkt zuordbar. Entweder ist Wohnung XY vermietet und soll auch weiter vermietet werden, dann insoweit 100 % Werbungskosten. Oder Du willst da einziehen, dann 0 % Werbungskosten.