Mehrfamilienhaus Absetzung neue Heizung

[the blue cloud]

Ich habe in einem vermieteten Mehrfamilienhaus die 34 jahre alte Zentralheizung erneuern müssen. Gleiche Energieart. Mithin meines Erachtens normale Instandsetzung. Gilt hier auch die Abschreibungsvariante 2-5 Jahre oder ist bei Heizungen inzwischen etwas geändert worden?
Danke.

[Charlie24]

Gilt hier auch die Abschreibungsvariante 2-5 Jahre oder ist bei Heizungen inzwischen etwas geändert worden?

§ 82b EStDV gilt natürlich auch für eine Heizungserneuerung, größerer Erhaltungsaufwand kann auf 2 bis 5 Jahre gleichmäßig verteilt werden.

[mhanft]

Nur der Vollständigkeit halber (hier nicht relevant), falls mal jemand über diesen Thread stolpert: Diese Verteilung geht nur bei (überwiegenden) Wohngebäuden. Ich bin da selber mal reingefallen, als ich 10.000 € Sanierungsaufwand für eine (nicht zu einem Wohngebäude gehörenden) Garage auf fünf Jahre verteilen wollte... aber das Steuerprogramm hat mich noch rechtzeitig darauf hingewiesen, dass das nicht geht. Ebensowenig bei Gewerbeflächen etc.

Warum eigentlich nicht? Also was könnte sich der Gesetzgeber dabei gedacht haben?