Unterstützung der Tochter beim Kauf einer Immobilie

[Siebenhof]

Hallo zusammen.
Meine Tochter erwägt den Kauf einer Immobile.
In dem Zusammenhang möchten meine Frau und ich, wir beziehen beide Rente, unsere Tochter finanziell unterstützen. Einerseits mit einem Einmalbetrag und zusätzlich monatlich mit einem Teil unserer Rente. Eindeutig werden wir dabei den Freibetrag von zweimal 400.000 Euro nicht überschreiten. Was gibt es in dem Zusammenhang in Bezug auf das Finanzamt zu beachten?

[Charlie24]

Es besteht Anzeigepflicht nach § 30 ErbStG: https://www.gesetze-im-internet.de/e...1974/__30.html

Falls die Schenkung notariell beurkundet wird, erstattet das Notariat diese Anzeige, sonst müsst ihr das selbst machen.

Es gibt ausfüllbare Formulare, wobei ich aber nicht weiß, ob die bundeseinheitlich aufgebaut sind.

Hier das Formular aus Bayern: https://www.finanzamt-amberg.de/file...0.08.19ges.pdf

[Siebenhof]

Hallo Charlie24,
danke für die Antwort. Wir wohnen in NRW. Ich werde mich auf die Suche nach einem passenden Formular machen.
Freundliche Grüße,
Siebenhof

[HundKatzeMaus]

Das ihr den Freibetrag von 400.000 Euro zweimal in Anspruch nehmen koennt, wage ich zu bezweifeln. Eheleute koennen sich gegenseitig 500.000 Euro steuerfrei schenken, Kinder koennen von ihren Eltern 400.000 Euro erhalten, ohne Schenkungsteuer zahlen zu muessen. https://www.gesetze-im-internet.de/e...1974/__16.html

Da ihr aber auch eine monatliche Schenkung vorhabt, ist noch folgendes zu beachten:
In den meisten Faellen werden Schenkungen auf ein moegliches Erbe angerechnet, das gilt fuer den Erb- und den Pflichtteil. Entscheidend fuer die Hoehe der Anrechnung ist der Zeitpunkt der Weitergabe: innerhalb einer Zehnjahresfrist werden Schenkungen jedes Jahr mit zehn Prozent weniger beruecksichtigt (Abschmelzungsmodell). Beispiel: eine Vermoegensweitergabe, die vier Jahre vor dem Tod des Schenkenden erfolgte, wird nur noch zu 60 Prozent angerechnet; nach zehn Jahren erfolgt keine Anrechnung mehr. So steht es auch als Hinweis bei der Sparkasse: https://www.sparkasse.de/pk/ratgeber...schenkung.html

[Charlie24]

Das ihr den Freibetrag von 400.000 Euro zweimal in Anspruch nehmen koennt, wage ich zu bezweifeln.

Wie kommst du jetzt darauf ? Einfach auch mal § 15 ErbStG lesen: https://www.gesetze-im-internet.de/e...1974/__15.html

[Siebenhof]

Offen gestanden macht mich der § 15 ErbStG nicht viel schlauer.
Im Internet finde ich folgenden Passus:
Kann jedes Elternteil den Kindern 400000 vererben?
Jedes Elternteil hat für jedes Kind einen sogenannten Freibetrag für Erbschaften von aktuell 400.000 Euro.
Ein Elternpaar kann somit zusammen an jedes seiner Kinder 800.000 Euro vererben, bei zwei Kindern bleiben also 1.600.000 Euro steuerfrei.
An Ehepartner können 500.000 Euro steuerfrei vererbt werden.
Gruß, Siebenhof

[HundKatzeMaus]

Ok, da habe ich mich wohl etwas ungluecklich ausgedrueckt: pro Schenkungsvorgang gibt es pro Kind einen Freibetrag von 400.000 Euro. Wenn also z.B. das Vermoegen nur auf dem Namen des Vaters lautet, kann er erstmal auch nur 400.000 Euro steuerfrei verschenken. Er koennte aber weitere bis zu 500.000 Euro an seine Frau verschenken, die dann wiederum bis zu 400.000 Euro steuerfrei an ihr Kind verschenken duerfte. Wichtig ist, dass es getrennte Schenkungsvorgaenge sind. Habe ich mich jetzt klarer ausgedrueckt? ;-)

[Charlie24]

Habe ich mich jetzt klarer ausgedrueckt? ;-)

Ja, jede Schenkung eines Elternteils wird für sich betrachtet, es sind auch zwei Anzeigen zu erstatten.

[Telepeter]

Wenn die 400.000 € auf einem Gemeinschaftskonto der Eltern liegen und im Innenverhältnis der Eltern nichts anderes vereinbart ist würde bei einer Schenkung jedem Elternteil die Hälfte zugerechnet. Aber nur dann.

[Charlie24]

Aber nur dann.

Wenn die Eltern Gütergemeinschaft vereinbart hätten, was heutzutage selten ist, würde auch jedem Elternteil die Hälfte einer Schenkung zugerechnet.

[timote]

Können Eheleute demnach aus ihrem Vermögen einem Kind 800.000 EUR schenken?

Sorry, diese Frage bezog sich noch auf # 8.

[Charlie24]

Können Eheleute demnach aus ihrem Vermögen einem Kind 800.000 EUR schenken?

Wenn das Geld aus dem jeweils eigenen Vermögen eines jeden Elternteils kommt, bleibt das steuerfrei.

Man könnte das nach 10 Jahren sogar wiederholen.