Grundsteuer für Mehrzeckhalle höher als fürs Wohnhaus

[Jogi40]

Hallo liebe Community,

nun ist der aktuelle Grundsteuerbescheid (Bayern) zu mir gekommen.

Ich zahle nun doppelt so viel für ein Grundstück auf dem eine Mehrzweckhalle steht. Diese "kalte" Halle mit Schotterboden ist zwar aussen verbrettert, aber nicht dicht (also es zieht überall durch)
Auf dem Grundstück daneben, wo das Wohnhaus steht (ungefähr gleiche Quadratmeter für Grundstückfläche sowie das Gebäude) zahle ich kaum eine erhöhung. Der wert des Hauses ist ca. 15 mal so viel wie die Halle.

Kann das sein, oder wurde bei der Bemessungsgrundlage ein Fehler gemacht?

Vielen Dank im Voraus

[Charlie24]

Kann das sein, oder wurde bei der Bemessungsgrundlage ein Fehler gemacht?

Ja, das kann sein bzw. ist in Bayern so zu erwarten ! Für den Quadratmeter Wohnfläche werden als Äquivalenzbetrag 0,35 € (70% von 0,50 €)

angesetzt, für den Quadratmeter Nutzfläche jedoch die vollen 0,50 €. Da hilft es dann auch nichts, wenn bei Nebengebäuden, die zu einer

Wohnnutzung gehören, 30 m² anrechnungsfrei bleiben.