Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

[star89]

Wir haben im August 2013 ein haus gekauft.
Was können wir denn alles absetzen?

[reckoner]

AW: Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

Hallol,

wie so oft: Wozu gekauft? Zum vermieten oder zum selber drin wohnen?

Stefan

[star89]

AW: Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

Wir wohnen selbst darin.

[reckoner]

AW: Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

Hallo,

dann gibt es auch - abgesehen von Handwerkerdienstleistungen - nichts abzusetzen.

Zu Handwerkerdienstleistungen: Nur Lohn, Fahrtkosten, Maschinenkosten und Entsorgung (also ausdrücklich kein Material), unbare Zahlung ist pflicht, einzutragen im Hauptvordruck Seite 3. Maximal gehen 6000 Euro, davon gibt es - unabhängig vom persönlichen Steuersatz - 20% zurück, also maximal 1200 Euro (und das auch nur soweit die Steuer dafür reicht, man zahlt also maximal Null Steuern).

Dazu noch zwei Anmerkungen:
- durch solche Umbaumaßnahmen darf kein neuer Wohnraum entstanden sein (wäre ja speziell direkt nach dem Kauf sehr gut denkbar, etwa Dachgeschossausbau etc.)
- ich bin mir nicht ganz sicher, ob auch Kosten zählen, die VOR dem Einzug entstanden sind (weil es eigentlich nur für den eigenen Haushalt geht, und der befand sich ja zu dem Zeitpunkt noch in der Vorgängerwohnung)

Stefan

[star89]

AW: Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

Was ist mit Maklerkosten oder Katasteramt oder Grunderwerbssteuer?
Da kann man nichts absetzen?
Gerade da wo die Zehntausender nur so weggegangen sind...

[stiller]

AW: Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

Nein,
reckoner hat alles gesagt: "Handwerkerdienstleistungen"

[reckoner]

AW: Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

Hallo,

die Anschaffungsnebenkosten kannst du dir allenfalls merken, um die Steuerlast bei einem eventuellen Wiederverkauf zu senken.
Aber erstens kommt das nur in den ersten 10 Jahren zum tragen (denn danach ist es eh' steuerfrei), und zweitens nur bei NICHT selbst bewohnten Immobilien (sonst auch steuerfrei).

Stefan

[feelgood]

AW: Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

Was ist mit Maklerkosten oder Katasteramt oder Grunderwerbssteuer?
Da kann man nichts absetzen?
Gerade da wo die Zehntausender nur so weggegangen sind...

das nennt man dann kaufkraftabschöpfung

[Picard777]

AW: Haus gekauft, was kann man alles absetzen?

das nennt man dann kaufkraftabschöpfung

Von wem ? Der VERKÄUFER schöpft die Kaufkraft ab richtig, der Böse verlangt einfach zu viel und der ganz ganz böse Staat gebietet dem nicht Einhalt ;-)