Untervermietung Haus

[basbas]

folgendes problem ich habe 1 zimmer in meinem haus untervermietet an familienmitglied. Bad und küche wird geteilt. zeile 31 bei Anlage V "einkünfte aus untervermietung von gemieteten Räumen" wäre ja falsch weil ich ja der hausbesitzer bin wo soll ich das jetzt angeben? zeile 11 für anderer räume?

mfg
basbas

[Elster-Tester]

AW: Untervermietung Haus

Die Frage ist erstmal ob eine Untervermietung an ein Familienmitglied steuerlich überhaupt berücksichtigt werden kann bzw. darf.

[reckoner]

AW: Untervermietung Haus

Hallo,

>>>Bad und küche wird geteilt.

Das ist nicht "unter Fremden üblich".


>>>Die Frage ist erstmal ob eine Untervermietung an ein Familienmitglied steuerlich überhaupt berücksichtigt werden kann bzw. darf.

In der Regel ist das (imho) für die Steuer nicht von Belang (ähnlich wie bei einer normalen Wohngemeinschaft - normal heißt, die Kosten werden mehr oder weniger gerecht geteilt). Erst wenn es eine völlig unübliche Miethöhe wäre, die über die Kosten hinausgeht ...

Oder soll sogar ein Verlust entstehen?

Stefan

[basbas]

AW: Untervermietung Haus

die kosten für die miete wurde einfach durch die anzahl der personen im haushalt geteilt (schuldzinsen, nebenkosten etc).

[reckoner]

AW: Untervermietung Haus

Hallo,

>>>die kosten für die miete wurde einfach durch die anzahl der personen im haushalt geteilt (schuldzinsen, nebenkosten etc).

Also eine klassische Wohngemeinschaft. Da ist nicht zu versteuern, aber von den Kosten auch nichts absetzbar.

Stefan