vermietete Eigentumswohnung Werbungskosten

[hkd99]

Liebe Forum-Member,

ich habe eine Verständnisfrage, nachdem ich meinen Steuerbescheid um 2/3 dessen, was ich errechnet habe, gekürzt zurückbekommen habe. Wie es für mich ausschaut, hat das Finanzamt mein Hausgeld als Werbungskosten nicht akzeptiert. Ist das denn korrekt?

Ich bin wie folgt vorgegangen: ich habe die Mieteinnahmen ohne Umlagen und dann noch Separat die Umlagen angegeben.

Bei den Werbungskosten habe ich unter "weitere Nebenkosten" das Wohngeld angegeben. Unter sonstige Werbungskosten habe ich dann die laufende Instandhaltung und andere nicht umlagefähige Kosten aufgeführt. Mir kommt es nun bei einer Gegenprüfung so vor, als hätte mein Finanzamt eben das Hausgeld nicht akzeptiert. Hat das seine Richtigkeit und habe ich einen Denkfehler?

Vielen Dank

[L. E. Fant]

AW: vermietete Eigentumswohnung Werbungskosten

1. Was hat das denn mit ElsterFormular zu tun?
2. Was steht denn unter den Erläuterungen im Bescheid?
3. Die Instandhaltungsrücklage ist natürlich nicht abzugsfähig.

[hkd99]

AW: vermietete Eigentumswohnung Werbungskosten

Zu 1. falsches Forum also? Wo würde denn meine Frage besser hinpassen?
Zu 2. für die sonstigen Nebenkosten liegt keine Einzelaufstellung vor
Zu 3. hier habe ich nur die vorgenommene Instandhaltung aufgeführt

[Elster-Tester]

AW: vermietete Eigentumswohnung Werbungskosten

Deine Frage hat mit Elster nichts mehr zu tun, sondern geht in die Richtung Steuerberatung.

Steuerberatung ist in Deutschland nur den steuerberatenden Berufen vorbehalten.

http://www.finanzen.sachsen.de/1272.html

Wende dich an den Steuerberater deines Vertrauens oder richte deine Frage direkt an das Finanzamt.

[stiller]

AW: vermietete Eigentumswohnung Werbungskosten

Liebe Forum-Member,

Bei den Werbungskosten habe ich unter "weitere Nebenkosten" das Wohngeld angegeben.

Vielen Dank

Wau, du selbst zahlst Wohngeld?
Solch Vermieter wünsche ich mir!

[Charlie24]

AW: vermietete Eigentumswohnung Werbungskosten

Wau, du selbst zahlst Wohngeld?

Als Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung ist er gegenüber der Eigentümergemeinschaft zahlungspflichtig, das ist doch ganz normal.

Was von den Umlagen dann auf den Mieter überwälzt wird bzw. überwälzt werden kann, ist Sache des Mietvertrags.