Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

[patrickh]

Hallo Leute,

habe 2018 eine neue Heizung in meine Vermietete Immobile eingebauen lassen.
Meine frage wäre jetzt wie und wo füge ich eine Liniare Abschreibung ein und wieviel kann man dort in Euro oder % angeben.

Danke im voraus.

MfG Patrick

[Gast]

AW: Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

Der Wortlaut deutet darauf hin, dass es sich um eine Heizungsrenovierung handelt? Dann ist dies keine Frage einer Abschreibung sondern sofort abzugsfähiger Erhaltungsaufwand im Jahr der Zahlung. Alternativ kann dieser sofort abzugsfähige Erhaltungsaufwand auch auf 2 bis 5 Jahre gleichmässig anteilig verteilt werden.

[patrickh]

AW: Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

Hallo korsika,
es handel sich um ein austausch der Heizung. Es wurde eine Pelletheizung eingebaut da die alte Heizung von Schornsteinfeger nicht mehr abgenommen wurde wegen Bj und co2 emission.
Die Heizung wurde im November eingebaut kann man trotzdem wenn es ein Erhaltungsaufwand ist diesen schon mit 1/5 vom betrag abschreiben oder wie auch immer...

Danke Gruß Patrick

[Charlie24]

AW: Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

@korsika hat doch geschrieben: ... auch auf 2 bis 5 Jahre gleichmäßig anteilig verteilt werden.

Ob die Rechnung aus dem März oder dem November stammt, spielt deshalb keine Rolle.

[patrickh]

AW: Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

Ok danke das habe ich jetzt verstanden.
Jetzt habe ich noch nee frage...
Anlage V bei Erhaltungsaufwand auf Pos. 40/41 ich trage dieses Jahr den Betrag bei Gesamtbetrag ein und dann den Anteil was ich dieses Jahr Anrechnen lasse.
Wie funktioniert dies das nächstes Jahr, und wenn nochmals ein Betrag X, weil Endabrechnung der Heizung habe ich im März dieses Jahres bekommen diese muss ich ja dann auch irgendwie Eintragen in der Steuererklärung für 2019.

Danke im voraus

[Charlie24]

AW: Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

Da hast du ja wieder eine Zeile 41 mit Gesamtaufwand 2019. Am einfachsten ist es, die Schlussrechnung dann gleichmäßig auf den Restzeitraum zu verteilen.

Wenn du z. B. die Rechnung aus 2018 auf 5 Jahre verteilst, dann eben die Schlussrechnung auf 4 Jahre. Das ist jedenfalls meine Praxis, zwingend ist das wohl nicht.

https://www.gesetze-im-internet.de/e...955/__82b.html

[L. E. Fant]

AW: Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

Es handelt sich hier um ein Forum zur elektronischen Steuererklärung. Das von Dir gewählte Unterforum ist für die Software ElsterFormular gedacht.

Deine Fragen sind bei einem Steuerberater besser aufgehoben.

[patrickh]

AW: Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

Ich benutze ja auch das ElsterFormular
Steuerberater oder Steuerbescheißer, Lach

[Charlie24]

AW: Liniare Abschreibung, Grundstücksgemeinschaft

Deine Fragen zur gewerblichen Vermietung (Gaststätte und Lagerräume) sind bei einem Steuerberater wirklich besser aufgehoben.