AfA Gebäude Bodenwert

[Natalie99]

Hallo zusammen,

eine Frage: muss ich den Bodenrichtwert für die neue Steuererklärung neu von Verkehrswertgutachter bestimmen lassen?

LG Natalie

[Charlie24]

muss ich den Bodenrichtwert für die neue Steuererklärung neu von Verkehrswertgutachter bestimmen lassen?

In welchem Zusammenhang stellst du diese Frage? Wofür brauchst du einen aktualisierten Bodenrichtwert?

Wenn ein Vermietungsobjekt geerbt wurde, führen die Erben die AfA des Erblassers fort.

[Natalie99]

Guten Tag Charlie24,

es geht um die gesonderte und einheitliche Feststellungserklärung der vermietete Wohnung.
Übernehme ich den Bodenrichtwert für die AfA von letzten Jahr, oder muss ich die Abschreibung für neues Jahr mit neuen Bodenrichtwert neu Ausrechnen lassen?

LG Natalie

[Charlie24]

Eine lineare Gebäude-AfA bleibt über den gesamten Abschreibungszeitraum immer gleich, Der ursprünglich ermittelte Bodenwertanteil,

der nicht der AfA unterliegt, ändert sich nie ! Die Gebäude-AfA selbst muss nur bei nachträglichen Herstellungskosten aktualisiert werden.

[Natalie99]

Vielen Dank klar und deutlich Charlie24.

LG Natalie