Nebenkosten: welche Unterlage sind nötig für Mieter

[Lory86]

Guten Tag,

Meine Nebenkostenabrechnung, die ich vom Vermieter bekommen habe, sieht so aus:

Heizung/Warmwasser
Allgemeinstrom
Kaltwasser
Abwasser
Müllgebühren
Verischerungen
...
Aufzug/Wartung TÜV
Hausmeister
Putzmittel/Beleuchtung
Rauchmelder
Feuerlöscher Wartung
Kabelgebühren
Hebebühne Wartung
Grundsteuer

mit daneben Gesamtkosten und der Berechnung meines Anteils. Mietvertrag mit Nebenkostenhöhe und Mietbezahlungen sind Nachweis der Bezahlung dieser Kosten von meiner Seite.

Soweit ich es verstanden habe, darf man die fetten Einträge in der Liste bei 13 absetzen. Ist das korrekt?

Sind aber zusätzliche Angabe nötig, wie der Anteil an Handwerkerleistung etc.? Diese stehen in der Nebenkostenabrechnung nicht.

Vielen Dank!
Lorenzo

[holzgoe]

AW: Nebenkosten: welche Unterlage sind nötig für Mieter

Hallo Lory86,

eigentlich solltest du als Mieter darauf vertrauen, dass der Vermieter nur die Beträge dort ansetzt, was Lohnleistungen sind und kein Material.


Tschüß

[Charlie24]

AW: Nebenkosten: welche Unterlage sind nötig für Mieter

... in der Liste bei 13 absetzen. Ist das korrekt?

Bei ElsterFormular gibt es keine Seite 13, du bist also in Mein ELSTER unterwegs. Dafür gibt es ein eigenes Unterforum.

Den Hausmeisteranteil würde ich in Zeile 72 erklären, die anderen Anteile einzeln in Zeile 73. Du erklärst nur deine Anteile, keine Gesamtkosten!

[Lory86]

AW: Nebenkosten: welche Unterlage sind nötig für Mieter

Den Hausmeisteranteil würde ich in Zeile 72 erklären, die anderen Anteile einzeln in Zeile 73. Du erklärst nur deine Anteile, keine Gesamtkosten!

Genauso hätte ich gemacht, danke!

Ich zweifelte nur daran, ob ich weitere Dokumenten brauche, und ob zusätzliche Listeneinträge absetzen dürfte.

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Hallo Lory86,

eigentlich solltest du als Mieter darauf vertrauen, dass der Vermieter nur die Beträge dort ansetzt, was Lohnleistungen sind und kein Material.

Das wäre natürlich optimal.

[Charlie24]

AW: Nebenkosten: welche Unterlage sind nötig für Mieter

Nein, du brauchst keine weiteren Belege. Die Abrechnung musst du im Übrigen nur auf Aufforderung des Finanzamts einreichen. In der Regel genügt dem Finanzamt die Einzelerfassung.

Die anderen Positionen deiner Nebenkostenabrechnung fallen nicht unter die Steuerermäßigung nach § 35a EStG