Grundsteuer NRW Fehlermeldung weitere Eigentümer

[kiki1964]

Guten Morgen zusammen,
ich dachte zunächst , alles ganz einfach ...aber die software bringt mir die fehlermeldung

" Bei Erbengemeinschaft und Bruchteilsgemeinschaft müssen die Gemeinschaft und mindestens 2 Eigentümer vorhanden sein."

zu angegebenen meinen Daten:

1. allein Eigentumswohnung und Miteigentum = Bruchteilsgemeinschaft ?

es ist eine kleine Eigentümergemeinschaft ohne Namen mit einem verwalter der auch Miteigentümer ist

2 . wen trage ich unter zeile 33-40 ein?? ich habe den Verwalter eingetragen

es kommt die o g. Fehlermeldung

habe ich irgendwo einen Denkfehler oder
muss ich tatsächlich mehr eigentümer anführen von denen ich so gut wie keine Daten habe????

Ganz lieben Gruß
von der sehr zweifelnden
Kiki

[Charlie24]

Du musst eine Erklärung für deine Eigentumswohnung erstellen, das ist die wirtschaftliche Einheit, für die der Grundsteuermessbetrag ermittelt wird..

Deine Eigentumswohnung gehört die allein !

[kiki1964]

--- ok. dann geb ich bei eigentumsverhältnis zeile 32 also 0 an weil ich der alleineigentümer an dem bruchteil bin das ich weiter oben angeführt habe...
--- und in zeile 51 ? meinen bruchteil oder 1/1 ?

kann mir da mal jemand erklären was dann Bruchteilsgemeinschaften sind - die erklärung in elster ist ja dürftig

[kiki1964]

Verstehe ich richtig ? wenn ich Eigentümer einer Wohnung bin zuzügl. miteigentümer am gesamten Gebäude ...gerechnet zu einem Bruchteil im Grundbuch...bin ich in KEINER Bruchteilsgemeinschaft, sondern alleiniger Eigentümer meines Bruchteils?
Warum definiert die Elster Hilfe das ganz anders?

[Charlie24]

Warum definiert die Elster Hilfe das ganz anders?

Ich glaube eher, dass nicht verstanden wird, dass bei Wohnungseigentum die Eigentumswohnung inklusive des Miteigentumsanteils

am Grundstück die wirtschaftliche Einheit ist, für die die Erklärung abzugeben ist.