ETW Eigentümergemeinschaft und Bodenrichtwert Grundsteuererklärung

[Claudi1965]

Verzweifle hier bei der Grundsteuererklärung Ba-Wü. Habe eine ETW in einer Eigentümergemeinschaft. 12 Parteien, verteilt auf zwei Häuser auf einem Grundstück.

Erstes Problem besteht im Hauptvordruck, Punkt 4 "Eigentümerinnen/Beteiligte". In Zeile 32 Eigentumsverhältnisse kreuze ich Bruchteilsgemeinschaft an, oder? Dann soll ich unter "Eigentümerinnen/Beteiligte" Angaben zu allen 12 Miteigentümern machen??? Diese Daten sind mir nicht bekannt.... !?

Zweites Problem: Es sind zwei Bodenrichtwerte angegeben. Wie gehe ich damit um?

Wer kann mir helfen?

[Picard777]

Du bist Alleineigentümer des Grundstücks "ETW". Umgangssprachlich ist das Grundstück mit den 12 ETW ein Grundstück, bewertungsrechtlich ist jedes der 12 ETW ein eigenes Grundstück, weswegen Du ja auch einen eigenen Grundsteuerbescheid hast und nicht einen anteiligen über die Hausverwaltung. Deswegen gibst Du ja auch selbst für die ETW eine Erklärung ab.

[Claudi1965]

Aha, nein, mir gehört natürlich auf dem Grundstück nur eine ETW. Heißt das, ich kreuze nicht Bruchteilgemeinschaft an, sondern Alleineigentum einer natürlichen Person?

Danke, dann kann ich diese Anfrage hoffentlich irgendwo anders hin verschieben. Das geht hier wohl mehreren so.

[Dieter_HH]

Mir geht es bei der Grundsteuererklärung BW ähnlich. Eigentümer sind meine Frau und ich je zu 50 %. Sind wir eine Bruchteilsgemeinschaft? MfG Dieter

[Charlie24]

Eigentümer sind meine Frau und ich je zu 50 %. Sind wir eine Bruchteilsgemeinschaft?

Nein, für Ehegatten / Lebenspartner gibt es ein eigenes Auswahlfeld.

[Dieter_HH]

Danke, so ist es gemeint. Wir hatten es anders verstanden. MfG Dieter