Grundsteuer - meine Erfahrung - Reihenhaus mit Garage und Gemeinschaftsfläche

[HaraldToni]

Unsere Grundstücke:

1. Fläche für das Haus
2. Fläche für die Garage
3. Flächen für den Garagenzuweg (Gemeinschaftsfläche) anteilig

Da ich bei der Verarbeitung in Elster nur Fehlerhinweise bekommen habe, habe ich die Hotline des Finanzamtes Hilden befragt. Diese teilte mir mit,
dass ich nur die Flächenangabe zu Nr. 1 machen müsse, da die Garage(n) bei Einfamilienhäusern lediglich pauschal berücksichtigt werde(n). Die Zahl
der Garagen wird bei den Angaben zu Nummer 1 erfragt.
Danach konnte ich die Meldung abschließen.
Ich hoffe, alles richtig gemacht und dem Land NRW geholfen zu haben.

[Charlie24]

Ich hoffe, alles richtig gemacht und dem Land NRW geholfen zu haben.

Ich persönlich glaube nicht, dass die Fläche des Grundstücks, auf dem die Garage steht, unberücksichtigt bleibt.

Unberücksichtigt bleibt nur die konkrete Nutzfläche der Garage. Aber wir machen hier keine Steuerberatung.

[HaraldToni]

Zur Ergänzung bzw. Klarstellung:
Die Flächen, die in GW1 bezogen auf die Flurstücken, erfasst wurden, müssen addiert werden,
um dann in Zeile 4 der Anlage zum Grundstück in einer Summe aufgeführt zu werden.
Zu meinem Beispiel oben: Aus drei Zeilen im GW1 wird eine Zeile in GW 2, da alle Anteile zu einem Objekt gehört. Flächenangaben, die mir nur anteilig gehören, wurden dabei nur anteilig in die Gesamtsumme aufgenommen. Dann gibt Elster grünes Licht.
Für mich war das nicht leicht zu verstehen, und ich hoffe, dass die Finanzverwaltung das genauso sieht.

[Charlie24]

Für mich war das nicht leicht zu verstehen, und ich hoffe, dass die Finanzverwaltung das genauso sieht.

Damit das leichter zu verstehen ist, habe ich gestern u. a. eine Tabelle veröffentlicht: https://forum.elster.de/anwenderforu...4nder-sowie-bw

[HaraldToni]

Herzlichen dank!