Grundsteuer Befreiung GW4 - Ackerfläche mit an Gemeinde vermieteter Grünfläche

[RotorRobert]

Hallo,

Beim Objekt handelt es sich um eine Ackerfläche (Eigentum Privatperson) in Sachsen-Anhalt die zu 70%
verpachtet und zu 30% an die Gemeinde vermietet wurde. Die Gemeinde nutzt die
Grünfläche für Sportveranstaltungen, Festivitäten etc.

Frage 1: Nach meinem Verstädnis sollte der Anteil Grünfläche genutzt von der
Gemeinde Grundsteuerbefreit nach § 3 GrStG [1] sein?

Frage 2: Würde sie diesbezüglich unter a) § 3 Abs. 1 Nr. 1 oder b) § 3 Abs.
1 Nr 3 fallen?

Frage 3: Wie soll man das im System eintragen? Das Formular GW4 existiert
in der ehemaligen Papierform nicht (?) und die Maske zur Grundsteuerbefreiung
in GW3 bietet nur § 6 GrStG als Auswahl an?

Gruß und Dank im voraus

[1] https://www.gesetze-im-internet.de/grstg_1973/__3.html

[Charlie24]

Möglicherweise sind es 2 wirtschaftliche Einheiten, die bisher als eine Einheit bewertet wurden ?

Solche Fragen überfordern das Anwenderforum.