Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil: Zähler und Nenner, was ist anzugeben

[ralfi265]

Hab ich doch geschrieben das mein Vater mit im Grundbuch steht.
Wir 4 Kinder und mein Vater stehen dort zu 1/2 drin
Aber was ich nun bei Zähler und Nenner eintragen soll weiss ich immer noch nicht!!!!

[Charlie24]

Wir 4 Kinder und mein Vater stehen dort zu 1/2 drin

Dann hättet ihr 4 Kinder die Mutter ja allein beerbt und das Finanzamt hätte nicht recht. Das muss nun mal vorab geklärt werden,

Ungeduld ist da fehl am Platz.

[ralfi265]

Tja so steht es aber im Grundbuch drin !!!
Falls das Finanzamt doch recht hat was müsste ich da als Zähler und Nenner eintragen ???

[Charlie24]

Ihr müsst das doch selbst wissen. Alleinige Erben eurer Mutter könnt ihr nur geworden sein, wenn eure Mutter das per Testament verfügt hat.

Bei gesetzlicher Erbfolge hätte euer Vater die Hälfte von seiner Ehefrau geerbt, außerdem muss es dann einen Erbschein.geben.

[ralfi265]

Es gab kein Testament,alles gesetzlich geregelt.
Mein Vater ist als Eigentümer und nochmal in der Erbengemeinschaft aufgeführt laut Grundbuch,also 2 mal.

[Charlie24]

Es gab kein Testament,alles gesetzlich geregelt.

Dann ist bei der Grundbuchberichtigung ein Fehler unterlaufen und das Finanzamt hat recht. Man kann bei

einer Mischung aus Erbengemeinschaft und ursprünglichem Miteigentümer auch so verfahren, wie hier beschrieben:

https://forum.elster.de/anwenderforum/forum/elster-webanwendungen/mein-elster/400227-grundsteuererkl%C3%A4rung-ba-w%C3%BC-grundst%C3%BCcksgemeinschaft-eigent%C3%BCmer-u-erbengemeinschaft?p=400228#post400228

[ralfi265]

Da mein Vater 2 mal im Grundbuch aufgeführt ist als Eigentümer und nochmal in der Erbengemeinschaft,liegt das Finanzamt doch richtig.

[Charlie24]

Da mein Vater 2 mal im Grundbuch aufgeführt ist als Eigentümer und nochmal in der Erbengemeinschaft, liegt das Finanzamt doch richtig.

Das hast du aber bisher verschwiegen und das sind nun mal rechtlich unterschiedliche Beteiligungen, die man auch getrennt erklären kann.

Siehe meinen Beitrag #36

[ralfi265]

Ja sorry und was trage ich nun als Zähler und Nenner ein....?

mfg Ralf

[multi]

Mit einiger Wahrscheinlichkeit gibt der Vater eine Erklärung als Alleineigentümer (1/1) für das halbe Haus (Anteil 1/2 an wirtschaftlicher Einheit) ab, und die Erbengemeinschaft eine Erklärung für die anderen 1/2 Anteil an der wirtschaftlichen Einheit, mit dem Vater zu 1/2 und den Kindern zu je 1/4.

[ralfi265]

Bin da irgendwie überfordert,habe mit sowas noch nie zu tun gehabt!!!!
Liegt der Anteil des Grundstückes bei meinen Vater nicht höher als 1/2 ?

[multi]

Nach meiner Rechnung sind 1/2 + (1/2) * (1/2) = 3/4

[ralfi265]

Ok und was trage ich da als Zähler und Nenner ein???
mfg Ralf

[ralfi265]

da mein vater 3/4 besitzt von 728m² ,hat er einen Anteil von 546m² vom Grundstück.Stimmt doch so?????

[multi]

Seufz. Bring doch erstmal Struktur rein! Wir drehen uns im Kreis.

Wieviel Einheitswert-Az. gibt es? Wieviel Erklärungen willst du abgeben?

Wir vermuten hier, dass es zwei sind, einmal dein Vater als Alleineigentümer seiner Hälfte, dann die Erbengemeinschaft (zu der auch dein Vater gehört) für die andere Hälfte. Zu dieser Vermutung schweigst du. Da muss unsere Hilfe an dieser Stelle enden.