Grundsteuer NRW wirtschafliche Einheit

[MoLaDu]

Hallo, ich habe folgende Fehlermeldung erhalten
Die Summe der im Hauptvordruck angegebenen, zur wirtschaftlichen Einheit gehörenden Flächen (Fläche des Grundstücks in m² multipliziert mit dem Anteil) entspricht nicht der Summe der in der Anlage Grundstück angegebenen Flächen des Grund und Bodens.

Das Grundstück hat 1543qm mein Anteil ist 81/1455 - wie oder was muss in Zähler und Nenner eintragen??

Viele Grüße und danke im voraus.
Monika

[Charlie24]

Zeile 11: Zähler 81 und Nenner 1455

Warum stellst du die Fragen in 2 Themen ? https://forum.elster.de/anwenderforu...894#post391894

[MoLaDu]

sorry, ich war mir nicht sicher, ob ich einfach meine Frage anhängen kann oder einen neuen Beitrag erstellen muss.
Vielen Dank für deine Antworten.
Gruß
Monika

[Charlie24]

... oder einen neuen Beitrag erstellen muss.

Bei der Grundsteuer eröffnet man besser ein neues Thema, sonst wird das wegen der vielen Länderregelungen schnell unübersichtlich.

[lia_raven]

Hallo,

ich bräuchte auch einmal Hilfe. Immer wieder kommt diese Fehlermeldung: Die Summe der im Hauptvordruck angegebenen, zur wirtschaftlichen Einheit gehörenden Flächen (Fläche des Grundstücks in m² multipliziert mit dem Anteil) entspricht nicht der Summe der in der Anlage Grundstück angegebenen Flächen des Grund und Bodens.

Im Grundbuchauszug habe ich 2 Flurstücke: 642 mit 251qm und 643 mit 160 qm und Flurstück 702 ohne qm Angabe
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung. Mein Anteil 242 ./1000

Wie kann ich den Fehler beheben?

Vor allem muss ich auch die Wohnungen der anderen Eigentümer eintragen?

Vielen Dank vorab für eure Hilfe.

[Charlie24]

Vor allem muss ich auch die Wohnungen der anderen Eigentümer eintragen?

Nein, das sicher nicht ! Ein Flurstück (Nummer 702) ohne Fläche kann es eigentlich nicht geben.

Bei den 411 m² Ausgangsfläche kämen für GW2 dann abgerundet 99 m² zusammen

[lia_raven]

Ich habe dementsprechend bei 3 - Angaben zu den Wohn- und Nutzflächen jetzt nur meine Wohnung eingetragen und 99qm angegeben. Die Fehlermeldung blieb.
Das Flurstück ohne qm habe ich auch nicht eingetragen bei 3 - Gemarkung(en) und Flurstück(e) des Grundvermögens.

Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil: Zähler Nenner: 242,000 und 1000 eingetragen
Enthalten in der/den in Anlage Grundstück, Zeile 4 angegebenen Fläche(n) des (Teil-)Grundstücks: habe ich jetzt Schlüsselwert 3 genommen (beide Flächen)

[Charlie24]

... habe ich jetzt Schlüsselwert 3 genommen (beide Flächen)

Das wäre nur bei unterschiedlichen Bodenrichtwerten bei nur einem Flurstück richtig. Wenn beide Flurstücke den gleichen BRW haben,

muss über erste Fläche geschlüsselt werden.