BAYERN: Keine aktive Landwirtschaft, aber große Scheunen ...

[Berndl]

Hallo,
ich hab einen Bauernhof geerbt, auf dem ein Wohnhaus und zwei Scheunen (je ca100qm Grundfläche) stehen.
Das Wohnhaus ist vermietet, und in den Scheunen steht Gerümpel. Wird also nicht aktiv genutzt.
Muss ich die Scheunen als Nebengebäude angeben, und wenn ja, mit welcher Nutzfläche?

Grundfläche + oberer Boden der Scheune (früheres Heulager), oder nur Grundfläche?

Hat jemand ähnliche Sachlage, und dazu schon ne fachliche Aussage bekommen?


VG
Bernd

[Charlie24]

ich hab einen Bauernhof geerbt

Hast du die Landwirtschaftsflächen ebenfalls geerbt oder nur die Hofstelle ?

[Berndl]

Hi Charlie,
ja mir einigen Äckern, die aber alle verpachtet sind. D.h. ich selbst bewirtschafte nichts mehr.
Die Landwirtschaft ist vom Finanzamt auch bereits als Stückländerei eingestuft und nicht mehr als Betrieb.

VG Bernd

[Charlie24]

ja mir einigen Äckern, die aber alle verpachtet sind.

Da könntest du von Artikel 9 Abs. 1 des Bayer. Grundsteuergesetzes profitieren und die Scheunen deiner Stückländerei zuordnen.

Du musst allerdings darauf achten, dass die Scheunen nicht von den Mietern für deren Wohnzwecke mitbenutzt werden.

https://www.gesetze-bayern.de/Conten.../BayGrStG/true