Grundsteuer NRW / Bodenrichtwert

[Melimi]

Guten Tag,

ich habe die Übersicht über meine Flurstücke vom Finanzamt erhalten. In dem Feld „Bodenrichtwert in m2“ werden zwei Werte angeguckt. xxx€/m2 (mehrgeschossig) und xxx€/m2 (ein-zweigeschossig).
Die Flurstücke bestehen sowohl aus dem Grundstück auf dem das Haus gebaut ist als auch um eine Einfahrt plus Garagenhof die zu bestimmten Anteilen zum Eigentum gehören. Woher weiß ich, welchen Bodenrichtwert ich verwenden muss? Gibt es eine genaue Definition zu mehrgeschossig? Das Haus besteht aus EG + 1. OG + DG.

Vielen Dank für die Hilfe.

[Charlie24]

Gibt es eine genaue Definition zu mehrgeschossig? Das Haus besteht aus EG + 1. OG + DG.

Wenn das Dachgeschoss ein Vollgeschoss ist, dann ist das Haus sicher mehrgeschossig. Maßgeblich ist das Haus, nicht die Garagen

Ob das Dachgeschoss ein Vollgeschoss ist, regeln die Landesbauordnungen. Da gibt es feine Unterschiede, man sollte einen Fachmann

fragen. Du kannst natürlich auch selbst in der Landesbauordnung NRW recherchieren: https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_bes_...&det_id=524023

Man könnte aber auch beim Gutachterausschuss nachfragen, was die mit mehrgeschossig meinen.