Grundsteuer NRW

[sawue-forum]

Grundsteuer NRW Eigentumsverhältnisse
Ich besitze alleine eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 35 weiteren Eigentümern. Bei der Eingabe zu den Eigentumsverhältnissen GW 1 - 4 'Alleineigentum einer natürlichen Person' oder 'Bruchteilsgesellschaft' tauchen Fehlermeldungen auf. Bei ersterem wird bemängelt, dass ich zuvor einen Bruchteil bei der Fläche eingegeben habe, beim zweiten soll ich alle Eigentümer angeben.
Was muss ich dort angeben?
Danke für die Hilfe!

[Charlie24]

Was muss ich dort angeben?

Alleineigentum ist schon richtig, du erstellst die Erklärung nur für dein Wohnungseigentum, das ist die wirtschaftliche Einheit, um die es geht.

[sawue-forum]

Danke für deine schnelle Antwort. Dies habe ich auch gedacht, aber es kommt leider die Fehlermeldung, dass ich dann meinen Zähler und Nenner für das gesamte Grundstück auf 1 - 1 eingeben muss. Was tun?

[Picard777]

Ja tue das doch. Wieso soll das falsch sein ? Die wirtschaftliche Einheit (= Grundstück laut Bewertungsrecht) gehört Dir allein, d.h. es gehört dir zu 100 %, als Bruch 100/100, als gekürzter Bruch 1/1.

[multi]

Danke für deine schnelle Antwort. Dies habe ich auch gedacht, aber es kommt leider die Fehlermeldung, dass ich dann meinen Zähler und Nenner für das gesamte Grundstück auf 1 - 1 eingeben muss. Was tun?

Beim Eigentumsanteil an den Flurstücken wohl kaum.

Dass dein Eigentumsanteil an der erklärten wirtschaftlichen Einheit als alleiniger Eigentümer 1 ist, finde ich hingegen offensichtlich.

[sawue-forum]

Das stimmt so leider nicht! Gebe ich 1/1 ein, so gehört mir das gesamtenGrundstück. Sagt jedenfalls das Programm

[Charlie24]

Gebe ich 1/1 ein, so gehört mir das gesamtenGrundstück. Sagt jedenfalls das Programm

Du hast es nicht verstanden. Unter Grundstück ist der rechnerische m²-Anteil deines Wohnungseigentums an dem/den Flurstück/en

der Wohnanlage zu verstehen. Der Miteigentumsanteil ist in Zeile 11 von GW1 einzutragen, die m² für die Zeile 4 von GW2 musst du

selbst ausrechnen.

[sawue-forum]

Doch, das habe ich verstanden und auch beides getan. Kein Problem! Und damit bin ich wieder bei meiner Frage.

[Charlie24]

Und damit bin ich wieder bei meiner Frage.

Da die Frage bereits mehrfach beantwortet wurde, wird es keine weiteren Antworten mehr geben.