Grundsteuererklärung: Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil: Zähler/Nenner

[Buggie]

Guten Tag,


ich weiß nicht was ich da eintragen soll. Vielleicht könnt ihr mir da weiterhelfen.

Wir haben ein Zweifamilienhaus(NRW). Wir wohnen da mit insgesamt 4 Personen. Das Haus gehört jedem zu 25%. Wenn ich jetzt da 1/4 eingebe bekomme ich eine Fehlermeldung.

mfg
Philipp

[worchfam]

diese Falle kann man überwinden: 25 in das eine Feld und 100 in das andere Feld

[L. E. Fant]

Gehört Euch das ganze Haus? Für wen machst Du denn die Erklärung?

[Buggie]

Gehört Euch das ganze Haus? Für wen machst Du denn die Erklärung?

Ja das ganze Haus. Für mich und meine Frau mach ich die Erklärung. Muss dann mein Bruder und seine Frau die Erklärung auch nochmal machen?

[multi]

Ja das ganze Haus. Für mich und meine Frau mach ich die Erklärung. Muss dann mein Bruder und seine Frau die Erklärung auch nochmal machen?

Das geben deine Angaben nicht her. Üblich wäre, dass das Grundstück geteilt ist, du und deine Frau für die eine Hälfte mit einer anderen Wohnung im Grundbuch stehen und ein Einheitswert-Az haben, sowie dein Bruder und seine Frau analog für die andere Hälfte samt der anderen Wohnung.

In dem Fall würden deine Frau und du eine Erklärung für den Anteil 1/2 abgeben, wobei der Anteil von dir und deiner Frau wiederum 1/2 wäre (und die Antwort von wolchfam falsch wäre).
Analoges müssten dein Bruder und seine Frau machen.

[Buggie]

Das geben deine Angaben nicht her. Üblich wäre, dass das Grundstück geteilt ist, du und deine Frau für die eine Hälfte mit einer anderen Wohnung im Grundbuch stehen und ein Einheitswert-Az haben, sowie dein Bruder und seine Frau analog für die andere Hälfte samt der anderen Wohnung.

In dem Fall würden deine Frau und du eine Erklärung für den Anteil 1/2 abgeben, wobei der Anteil von dir und deiner Frau wiederum 1/2 wäre (und die Antwort von wolchfam falsch wäre).
Analoges müssten dein Bruder und seine Frau machen.

Im Grundbuch stehen alle vier Personen zu je 1/4 drin.

[multi]

Im Grundbuch stehen alle vier Personen zu je 1/4 drin.

Gut. Ziehen wir es andersrum auf. Wieviel Einheitswert Az gibt es für das Haus?