Grundsteuer Bayern Eigentumswohnung

[Carlo.M]

Hallo,

es geht um die Grundsteuer Erklärung für einer Eigentumswohnung.
In der Anlage Grundstück (BAYGrSt 2) soll unter Angaben zum Grund und Boden (Flurstück) die gesamte Fläche in m² eingetragen werden.
So wie ich das verstehe muss hier die Fläche der gesamten Wohnanlage eingetragen werden. So weit so gut.
Da es sich um eine große Wohnanlage mit meherer Gebäuden und Grünflächen handelt ergibt sich, laut Bayern Atlas, eine tatsätzliche Nutung von 10060m² Wohnbaufläche
In Zeile 19 unter " Zusätzliche Angabe bei einer Fläche des Grund und Bodens von mehr als 10.000m²" soll man die Fläche des gesamten zur wirtschaftlichen Einheit gehöhrenden Anteil des Grund und Bodens in m², die bebaut oder befestigt ist eintagen.
Meine Eigentumswohnung hat nur ca. 60m² und mein Anteil beträgt nur 9,5/1000.
Die Frage ist jetzt, muss man überhaupt hier etwas eintragen? und wenn ja, was?

mit freundlichen Grüßen
Carlo

[Hilfsprofi]

Du bist auf dem Holzweg. In der Anlage Grundstück (BAYGrSt 2) darf als Fläche nur Dein Anteil am Grundstück (9,5 von 1000; also 0,95%) angegeben werden. Die Zahl musst Du selber ausrechnen. Das Programm prüft dann, ob Du richtig gerechnet hast.

[Charlie24]

Die Frage ist jetzt, muss man überhaupt hier etwas eintragen? und wenn ja, was?

Nein, 9,5 von 1000 sind abgerundet 95 m².

[Charlie24]

Die Zahl musst Du selber ausrechnen. Das Programm prüft dann, ob Du richtig gerechnet hast.

Nein, weder noch !

[Hilfsprofi]

Wenn ich richtig gelesen habe ist das Grundstück über 10.000 m² groß.

[Carlo.M]

Ich habe mir nochmal das Video zur Ausfüllhilfe auf Grundsteuerbayern.de angeschaut und da wird die gesamte Nutzfläche der Wohnanlage eingetragen
( Elsterformular Bild 1) In dem Beispiel gehört noch eine Tiefgrage dazu und somit beträgt die Gesamtsumme der Flurstücksfläche 3729m² ( Elsterformular Bild 2)
In meinem Fall bertägt die Gesamtfläche jedoch 10.060m² . Was soll man jetzt bei Fläche des Grund und Bodens von mehr als 10.000m² eintagen?
Elsterformular Bild 1.PNGElsterformular Bild 2.PNG

[multi]

Es geht um deine Fläche, und die ist weit unter 10.000qm.

[Charlie24]

In der Hilfe zu Zeile 19 lautet der erste Satz:

Beträgt die Summe aller Flurstücksflächen der wirtschaftlichen Einheit mehr als 10.000 m², geben Sie bitte die Fläche des gesamten Grund und Bodens an,
die bebaut oder befestigt ist.

Die wirtschaftliche Einheit ist dein Wohnungseigentum mit seinen 95 m². Da ist noch viel Luft bis 10.000 m² !