Grundsteuer Niedersachsen - Resthof und Wohnungen: Hausnummer vs. Liegenschaftsauszug

[montamont]

Moin zusammen,
folgende Situation: Resthof mit verpachtetem Weideland; Wirtschaftsteil (ungenutzt); Wohnung und angebauter 2. Wohnung vermietet: Alles auf einem Flurstück.

Wäre also GS(A) für LoF Weideland und GS(B) für Wohnung? Richtig?
Fällt der Anbau mit der zweiten getrennten Wohnung zusammen mit Wohnung 1 in GS(B)? Also in Summe gesamte Wohnfläche?
Vom FA gab es zwei Anschreiben. Einmal mit Hausnummer 43 und einmal für das Weideland (=ein Flurstück)
Die 2. Wohnung hat aber Hausnummer 41 (auf selbem Flurstück). Und der Grundsteuer-Viewer zeigt mir nur die Hausnummer 41 und eben nicht die 43 wie im FA-Anschreiben.

Bin etwas confused...

[Charlie24]

Ich würde bei dem Hausgrundstück die vom Finanzamt mitgeteilte Adresse verwenden, es ist eine wirtschaftliche Einheit.

[montamont]

Vielen Dank!
Fällt der Anbau mit der zweiten getrennten Wohnung zusammen mit Wohnung 1 in GS(B)? Also in Summe gesamte Wohnfläche?

[Charlie24]

Also in Summe gesamte Wohnfläche?

Man kann in der Anlage Grundstück die Wohnungen einzeln erfassen. Die Wohn- und Nutzflächen werden in Zeile 35 automatisch addiert.

[montamont]

Vielen Dank!