Grundsteuerangabe für zwei Flurstücke, eines Alleineigentum, eines geteilt

[HilfeElster]

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem.
Die Erklärung muss für zwei Fllurstücke erfolgen. Das erste ist Alleineigentum, das zweite geteilt, Im Formular GW1 habe ich daher zwei Flurstücke erfasst und beim zweiten auch die Zeile 11 mit dem Anteil befüllt.
Bei allen darauf folgenden Schritten kann ich jedoch keine verschiedenen Angaben machen, z.B. hat das erste Grundstück als Eigentümer eine natürliche Person, das zweite jedoch zwei Personen. Da es nur ein Aktenzeichen für beide gibt, kann ich wohl auch kaum zwei getrennte Meldungen machen, oder?
Vielen Dank für Inspiration

LG

[Charlie24]

z.B. hat das erste Grundstück als Eigentümer eine natürliche Person, das zweite jedoch zwei Personen

Wenn es sich um Ehegatten handelt, kommt das vor. Du musst dann die Eigentumsanteile über die Zähler und Nenner

bei den Beteiligten angeben. Oder meinst mit das "zweite geteilt" ganz etwas anderes ? Z. B. einen Weg, der zu 2 Objekten gehört ?

[HilfeElster]

Genau. Das erste ist ein "normales Grundstück mit Wohnhaus" und das zweite ein geteilter Zugangsweg.

[Charlie24]

und das zweite ein geteilter Zugangsweg.

Dass nur die Hälfte dir zuzurechnen ist, hast du ja in Zeile 11 von GW1 über Zähler 1 und Nenner 2 bereits erklärt.

Die Angaben zu den Eigentumsverhältnissen beziehen sich nur auf deine wirtschaftliche Einheit. Der Nachbar

kommt in deiner Erklärung nicht vor. Du bist Alleineigentümer deines Grundstücks im bewertungsrechtlichen Sinn.

[HilfeElster]

Danke für deine schnelle Antwort und Hilfe.
Das heißt also, ich gebe nur in GW1 das Zugangsgrundstück an und alles weitere bezieht sich nur auf das Alleingrundstück?
So viele Angaben muss man gar nicht machen, hab mir das viel schlimmer vorgestellt, bei so viel Drama in den Medien....

[Charlie24]

Das heißt also, ich gebe nur in GW1 das Zugangsgrundstück an und alles weitere bezieht sich nur auf das Alleingrundstück?

In GW1 erfasst du beide Flurstücke. Das Hausflurstück gehört vollständig zur wirtschaftlichen Einheit, Zähler und Nenner also jeweils 1,

der Weg nur zur Hälfte. Für GW2 musst du die m²-Anteile selbst berechnen. Bei gleichem Bodenrichtwert erfolgt nur ein ein Eintrag.

Hier ein Beispiel:

Haus_mit_Wegeanteil.JPG