Grundsteuer - wie Garage erklären ?

[BarbaraC]

Wie gehe ich vor:
Grundsteuer NRW, Eigentum Garage mit eigenem Aktenzeichen

Gebe ich das genau so ein wie die Eigentumswohnungen vorher?

Danke und Gruss

[Charlie24]

Gebe ich das genau so ein wie die Eigentumswohnungen vorher?

Nicht ganz ! Es muss Teileigentum ausgewählt werden und bei der Garage müssen Angaben zum Sachwert gemacht werden.

Falls die Garage zu einer Eigentumswohnung gehört, also der Wohnnutzung zugeordnet werden kann, sollte in der Erklärung für die

Garage die Zuordnung zum Wohnungseigentum beantragt werden. Der Antrag kann unter Ergänzende Angaben gestellt werden,

das Aktenzeichen der Eigentumswohnung ist anzugeben. Dann gibt es künftig nur noch eine wirtschaftliche Einheit.

[BarbaraC]

Nein, falsch verstanden, die Garage ist unabhängig von der Eigentumswohnung und hat ein separates Aktenzeichen! Das ist ist ja gerade das vertrackte...
Es befinden sich auf einem Grundstück 10 Garagen, die alle nicht zu bestimmten Eigentumswohnungen gehören, sondern unabhängig sind und jede hat ihr eigenes Aktenzeichen.
Gruss

[Charlie24]

.. und jede hat ihr eigenes Aktenzeichen.

Das habe ich schon verstanden. Die Frage ist aber doch, ob die Garagen nicht zukünftig bestimmten Eigentumswohnungen zugeordnet

könnten. Dann würde die bisherige gesonderte Bewertung wegfallen. Für die Zuordnung ist erforderlich, dass die Garagen den Eigentümern von

ETW gehören. Es kommt nicht darauf an, ob sich eine Garage auf dem Grundstück der Eigentumswohnungsanlage oder auf einem Grundstück

in der näheren Umgebung befindet. Eine gewisse räumliche Nähe muss natürlich gegeben sein.