Grundsteuererklärung - Vereinfachungsregel zur Ermittlung der Bruttogrundfläche

[UG-Ullrich]

Wir haben diverse Geschäftsgrundstücke in Brandenburg, für die wir die Bruttogrundfläche ermitteln müssen. Ich habe - zwar für NRW, aber das sollte egal sein - eine Unterlage des OFD v. 24.4.2014 gefunden. Darin darf man bestimmte Vereinfachungsregeln anwenden. Zum Beispiel: Wohnfläche von Kellerschosee, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Flachdach wäre
m² total x 1,45 m² = BGF. Bin nicht sicher, ob ich diese Liste anwenden kann. Ansonsten müssten wir alles ausmessen???
Danke für Ihre Hilfe

[Charlie24]

In Brandenburg gilt ebenfalls Bundesrecht. Solche Umrechnungsfaktoren findet man auch in der Anleitung zur Anlage Grundstück

für die Bedarfsbewertung für Zwecke der Erbschaftsteuer und zwar für Wohnungseigentum. Dort heißt es:

Bei Wohnungseigentum in Mehrfamilienhäusern ist die BGF durch Multiplikation der Wohnfläche mit dem Umrechnungsfaktor 1,55 zu ermitteln.