Frage zu GW2 > Angaben zu den Wohn- und Nutzflächen > Zeile 14 "Weitere Wohnräume"

[Tischler80]

Hallo zusammen,

Bundesland = NRW

Ich hätte eine Frage zur Zeile 14.

Anlage Grundstück GW2
> Angaben bei Wohngrundstücken zum Ertragswert
> 3 - Angaben zu den Wohn- und Nutzflächen
> 14. Weitere Wohnräume, die nicht in Zeilen 11 bis 13 enthalten sind

Wir haben ein Einfamilienhaus, das die folgenden Räume hat, die nicht den Wohnungsbegriff erfüllen:
- Wäscheraum
- Technikraum (Stromleitungen, Strom- und Gaszähler)
- Heizungsraum

Bei einem Einfamilienhaus müssen diese Flächen zur Wohnfläche hinzurechnen oder kann ich sie in Zeile 14 eintragen?

Freundliche Grüße
Tischler

[Charlie24]

Bei einem Einfamilienhaus müssen diese Flächen zur Wohnfläche hinzurechnen oder kann ich sie in Zeile 14 eintragen?

Diese Flächen sind überhaupt nicht einzutragen, die gehören nicht zur Wohnfläche. Die Zeile 14 ist im Übrigen für Wohnräume bestimmt,

die nicht den Wohnungsbegriff erfüllen (z. B. Wohnräume in einem Studentenwohnheim in Gestalt eines Appartementhauses).

[Tischler80]

Danke für die Rückmeldung, sind diese Räume trotzdem nicht einzutragen, obwohl sie zu den Hausräumlichkeiten gehören (das Haus hat keinen Keller)?

Freundliche Grüße
Tischler

[Charlie24]

Danke für die Rückmeldung, sind diese Räume trotzdem nicht einzutragen, obwohl sie zu den Hausräumlichkeiten gehören?

Die gehören alle nicht zur Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung . Siehe § 2 Abs. 3 WoFlV: https://www.gesetze-im-internet.de/w...234610003.html

[Tischler80]

Besten Dank