Grundsteuer - Gewerbeeinheit Teileigentum oder Bruchteilsgemeinschaft ?

[Lobocano]

Mehrere Eigentümer bei Wohn- bzw. Gewerbeeinheit; Vorgehensweise bei Grundsteuererklärung

Die Wohnungseigentümergemeinschaft aus den Eigentümern der 19 Eigentumswohnungen eines Mehrfamilienhauses in Thüringen besaß zu Stichtag 01.01.2022 gemeinsam - jeder entsprechend seines Miteigentumanteils - die einzige Gewerbeeinheit in diesem Gebäude. Bisher habe ich leider nirgendwo einen Hinweis zur Vorgehensweise bei der Erklärung zur Grundsteuer gefunden. Vielleicht hat hier schon jemand Erfahrungen oder kennt sich sontswie aus?

[Charlie24]

Ich habe mir erlaubt, den Titel anzupassen, der Benutzername ist nicht aussagekräftig.

Die Gewerbeeinheit ist als eigene wirtschaftliche Einheit bewertet, an der alle Wohnungseigentümer als Gemeinschaft beteiligt sind ?

Habe ich das richtig verstanden ?

[Lobocano]

Das mit dem Titel ist gut, hatte ich nicht hingekriegt. Danke.

Ja, die Gewerbeeinheit ist - wie jede einzelne Wohnung - eine eigene wirtschaftliche Einheit und wurde seinerzeit mangels anderer Interessenten auf Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung von der Gemeinschaft gekauft. Alle Wohnungseigentümer sind entsprechend ihres Anteils beteiligt.

Vielleicht gehört die Frage auch besser ins Forum "Allgemein und Projekt" ...