Grundsteuer NRW - Wohnfläche größer als Fläche des Grundstücks

[VarTe]

Hallo,

ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Ich habe nun alle Angaben in der Grundsteuer laut dem Infoblatt, dass ich vom Finanzamt erhalten habe, gemacht. Dort sind auch 4 verschiedene Flurstücke genannt, die zusammen eine Fläche von 207 m2 ergeben. Davon der 39/1000 Anteil ist 8. Meine Wohnung hat aber eine Gesamtfläche von 26m2. Wie geht das? Das Program hat nichts zu meckern gehabt, da es ja rein rechnerisch richtig ist, aber trotzdem seltsam dass die Grundstücksfläche kleiner als die Wohnfläche ist..??

Freue mich über Rat!

LG VarTe

[Kloebi]

Das ist eher normal, dass das nicht deckungsgleich ist. Je mehr Wohnungen und je kleiner das Grundstück, desto geringer der Anteil am Grundstück. Die Größe der Wohnung ist davon völlig unabhängig.