Grundsteuererklärung Privateigentum NRW / Grundsteuerwert

[Brink]

Die Höhe des Gerundsteuerwerts ist mitentscheidend, wie hoch die Grundsteuer ab 2025 ausfällt. Nun habe ich eine Frage bezgl. eines Wohnhauses (Eigennutzung) mit 2 getrennten Wohnungen (EG und OG). Fällt der Grundsteuerwert unterschiedlich aus, wenn man Art des Gebäudes als Einfamilienhaus oder als 2 Familienhaus festlegt? Was wäre hier von Vorteil? Wie unterscheidet sich die Berechnung bei den aufgezeigten Möglichkeiten?

Vielen Dank für die Bemühungen.

[Charlie24]

Fällt der Grundsteuerwert unterschiedlich aus, wenn man Art des Gebäudes als Einfamilienhaus oder als 2 Familienhaus festlegt? Was wäre hier von Vorteil?

Mit der Frage bist du hier falsch. Wir leisten hier keine Hilfe zur "Steueroptimierung" Außerdem ist die Regelung in § 249 BewG doch eindeutig:

Zweifamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die zwei Wohnungen enthalten und kein Wohnungseigentum sind.

[Brink]

okay, danke.