Grundst. Sachsen - Ein AZ mehrere FlSt

[Jaeaekarhu]

Guten Tag,

ich habe ein Grundbuch mit 12 Flurstücken. Die FlSt. haben teilw. unterschiedliche Nutzungsarten. Landwirtschaftsfläche, Wald, Gebäude- und Freifläche.
Auf einem der FlSt. steht unser Wohnhaus (Bj. 2015) und ehemalige Stallgebäude. Das FlSt. hat 2 unterschiedliche Nutzungsarten. 1x die Gebäude- und Freifläche (in der Flurkarte gestrichelt im FlSt. hervorgehoben aber keine Angabe der Fläche der Gebäude- und Freifläche) und 1x Landwirtschaftsfläche.

Ich habe keine Ahnung wie ich an die Grundsteuererklärung heran gehen soll.
Kann mich bitte jemand unterstützen.

Vielen Dank!

Gruß
Jaeaekarhu

[Charlie24]

Ich habe keine Ahnung wie ich an die Grundsteuererklärung heran gehen soll.

Es müssen 2 Erklärungen eingereicht werden, dafür werden auch 2 Aktenzeichen benötigt.

Wenn die Landwirtschaft nicht mehr aktiv betrieben wird, musst du das gesamte Hofgrundstück, zumindest den bebauten Teil

beim Grundvermögen erklären. Bei aktiver Landwirtschaft gilt für die Hofstelle § 234 Abs. 6 BewG:

Zur Hofstelle gehören alle Hof- und Wirtschaftsgebäudeflächen einschließlich der Nebenflächen, wenn von dort land- und forstwirtschaftliche Flächen nachhaltig bewirtschaftet werden.

Dann müsste nur der Wohnteil samt Umgriff beim Grundvermögen erklärt werden.

[Jaeaekarhu]

Guten Tag Charlie24,

herzlichen Dank für die schnelle Antwort.
Kontaktiere nun das FA für das 2. AZ.

Mit freundlichen Grüßen

Jaeaekarhu