Grundsteuer Bayern - Grundstück 902 qm mit Freifläche

[Solisol]

Hi beisammen,

wir haben diese blöde Grundsteuererklärung fast durch, wir könnten es theoretisch schon abschicken,
allerdings habe ich gehört, dass man Freiflächen angeben muss, weil diese eigentlich nicht zählen und falls man
dies nicht macht, die Grundsteuer dann teuer ist.

Aber WO? muss ich das Angeben? ich konnte hierzu nichts eindeutiges finden.

Danke schon mal vorab für eure Kommentaren und Hilfe.

Liebe Grüße

Maria

[Charlie24]

Was verstehst du unter Freiflächen ? Um welche Art von Objekt geht es ?

[Solisol]

Danke für Ihre schnelle Antwort.

Also ich hab grad nochmal im Bayern Atlas nachgeschaut. Es ist Bauland mit ner amtlichen Fläche von 902 qm,
aber die tatsächliche Nutzung beträgt 467qm (gemischte Nutzung) und 435qm (Grünland) - also meines Wissens ja Freifläche oder?

Ganz unten im Bayern Atlas steht noch Gesamtertragsmesszahl 235 (mit dieser Info kann ich jetzt aber wenig anfangen)

LG Maria

[Charlie24]

Es ist Bauland mit ner amtlichen Fläche von 902 qm,

Und so ist es auch zu erklären. Die Angaben im Liegenschaftskataster über die tatsächliche Nutzung sind bewertungsrechtlich nicht relevant.

Wir haben auch so eine Bauparzelle, da wird im Liegenschaftskataster ein Großteil als unkultivierte Fläche ausgewiesen und auch eine EMZ

angegeben, was aber ebenfalls keine Bedeutung hat.

[Solisol]

Okay vestehe.

Ich danke Ihnen. Dann kann ich es doch abschicken.

Schönen Sonntag. .-)

Freundliche Grüße

Maria