Grundsteuer: Summe der Wohn- bzw. Nutzfläche aller Gebäude

[marti1]

Hallo, ich habe habe gerade das Formular für die Grundsteuer online ausgefüllt und habe eine Frage dazu.
Die Gesamtsumme der Grund und Bodenfläche beträgt 344 m2.
Die Angabe zu dem Gebäude: Ein Zweifamilienhaus mit einer gesammtwohnfläche von 130m2. Zum Schluss kommt bei der Summe der Wohn- bzw. Nutzfläche aller Gebäude 474m2 heraus ? Das Haus steht auf der Bodenfläche von 344m2 warum rechnet Elster die beiden Zahlen zusammen?

[Charlie24]

Welches Bundesland ?

[marti1]

Hallo Charlie24,
das Haus steht in Niedersachsen.
Gruß, marti1

[Charlie24]

Ich habe mir das Formular jetzt mal angesehen. Es werden sowohl auf Seite 1 der Anlage Grundstück wie auf Seite 2

Summen gebildet. Auf Seite 1 - Angaben zum Grund und Boden steht ein Hinweis, dass hier nur Flurstücksflächen

aufsummiert werden, auf Seite 2 wird die Gesamtsumme der Wohn- und Nutzflächen in Zeile 35 angezeigt. Wenn

ich da 2 Wohnungen mit je 65 m² erfasse, werden mir 130 m² angezeigt. Ich finde da jetzt keinen Fehler.

[marti1]

Ich bekomme auch keine Fehlermeldung, mich irritiert nur die Endsumme von 474m2. Bedeutet das vielleicht, dass mein Flurstück eigentlich viel kleiner wie die 344m2 ist?
Gruß, marti1

[Charlie24]

... mich irritiert nur die Endsumme von 474m2

Wo wird denn diese Endsumme angezeigt ? Da ich kein gültiges Aktenzeichen für Niedersachsen habe, kann ich nur einzelne Bereiche prüfen,

nicht die gesamte Erklärung.

[multi]

Wo wird denn diese Endsumme angezeigt ?

Schuss ins Blaue: Indem beim Gebäude zusätzlich zur Wohnfläche von 130qm in Verkennung der Bedeutung von "Nutzfläche" die Fläche des Grundstücks von 344qm nochmals als Nutzfläche eingetragen wird? Dann kommt in Zeile 35 natürlich 474 raus.

[marti1]

Hallo Charlie24,
habe den Grund gefunden. Bei Gebäude/Gebäudeteil, 1. Eintrag, Abschnitt 20 wird nach Wohnfläche gefragt und darunter nach Nutzfläche. Ich hatte bei Wohnfläche 130m2 eingetragen und bei Nutzfläche 344m2. Habe die 344m2 in der Nutzfläche entfernt und offen gelassen, jetzt stimmt alles. Trozdem vielen Dank,
marti1

[Charlie24]

... und darunter nach Nutzfläche

Aber doch nur nach der Nutzfläche von Gebäuden, die keine Wohngebäude sind.