Grundsteuer BW - 1 Flurgrundstück - 3 Bodenrichtwerte - Eigentümergemeinschaft

[hannesi]

Hallo liebe Forumsmitglieder,
ich hoffe hier Unterstützung zu folgendem Anliegen zu erhalten. In den bisherigen Forumsanfragen konnte ich nichts passendes finden.
Sachverhalt:
1 Flurgrundstück mit 3 Bodenrichtwertzonen (Teilflächen)
Gesamtfläche 4600 qm
TF1 =1155qm/BRW460€
TF2=2868qm/BRW480€
TF3=577qm/BRW350€
Meine Wohneinheit entspricht 150/10000 und liegt in TF2
Im Elster kann ich meiner Meinung nur Flurgrundstücke mit 2 Bodenrichtwerten eintragen, keine 3.
Ich habe das Ganze auch noch im beigefügtem Bild dargestellt.
Ich bedanke mich vorab, Viele Grüße

[Charlie24]

Meine Wohneinheit entspricht 150/10000 und liegt in TF2

Da der Miteigentumsanteil das Flurstück betrifft, spielt die konkrete Lage der Wohnung auf einer der Teilflächen m. E. keine Rolle.

In der Hilfe für BW findet man folgenden Hinweis:

Sofern die Flächen eines oder mehrerer Flurstücke der wirtschaftlichen Einheit ausnahmsweise in mehr als zwei unterschiedlichen Bodenrichtwertzonen liegen,
tragen Sie bitte hier bei der ersten Fläche die Summe der Teilflächen sowie einen der zutreffenden Bodenrichtwerte ein. Bitte führen Sie in diesem Fall zusätzlich
in Zeile 30 (Ergänzende Angaben) der Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (GW1) die anteiligen Flächen und Bodenrichtwerte auf
(z.B. „400 m² x 400 €/m², 150 m² x 350 €/m², 50 m² x 50 €/m²“).