Grundsteuer Baden-Württemberg

[Stephan135]

Hallo zusammen,

ich habe Fragen zur Grundsteuer in Baden-Württemberg und weiß leider nicht weiter.

Es handelt sich um ein Haus mit zwei Wohnungen. Einmal EG, einmal OG (vermietet)
Skizze im Anhang.

Um die Miteigentumsanteile korrekt einzutragen, habe ich das Grundbuch gesucht und nachgeschaut.

Es gibt zwei Grundbücher, einmal Nummer 1234 und 1235

Grundbuch 1234 (Wohnung EG)
- 100/1000 an Grundstück 1

Grundbuch 1235 (Wohnung OG)
- 80/1000 an Grundstück 1

Das sollte ja eigentlich reichen...

Jetzt aber kommt der Teil wo ich nicht mehr weiter weiß:

In beiden Grundbüchern steht noch folgendes Detail drin:
NW 1414 an Grundstück 1
NW 1413 an Grundstück 2

Was bedeutet dieses NW 1413/1414 und was hat es mit dem zweiten Grundstück auf sich ?

Viele Grüße
Stephan

[Stephan135]

Keiner was ?

[Charlie24]

Keiner was ?

Ich habe zu diesen Abkürzungen leider nichts gefunden ! Was mir komisch erscheint:

100/1000 an Grundstück 1 + 80/1000 an Grundstück 1 = 180/1000 an Grundstück 1. Wem gehören die 820/1000, die übrig bleiben ?

Findest du die Teilungserklärung nicht ?

[Stephan135]

Das ganze Grundstück gehört Person A. Auf diesem Grundstück steht ein Haus mit zwei Wohnungen (EG=Privat, OG=Vermietet) welches Person A gebaut hat.

Im Grundbuch steht drin, 100/1000 MIteigentumsanteil an dem Grundstück für Wohnung im EG
Dasselbe für die zweite Wohnung mit 80/1000 Miteigentumsanteil am OG

für beide Wohnungen gibt es ein extra Schreiben zur Grundsteuerreform mit zwei Aktenzeichen

Charlie24

[Stephan135]

Bräuchte hier nochmals Unterstützung.

Besten Dank vorab.