Grundsteuer NRW - Angabe als Eigentümer für eine von drei Eigentumswohnungen

[hausrocker4]

Ich versuche gerade die Grundsteuerformulare auszufüllen.
Folgende Ausgangslage:
Info lt. Grundbuch: Fläche in m²: 531
Auf dem Grundstück steht ein Haus mit 3 Wohnungen.
Die Wohnungen haben alle 3 zusammen insgesamt 310m² Wohnfläche.
Mir gehört eine der drei Wohnungen mit 105 m²Wohnfläche.

Hauptvordruck GW1: Gemarkung beziehungsweise Flurstück 1. Eintrag:
Fläche 531m² eingegeben.
Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil: 333/1000 eingegeben.

Anlage GW2: 4 - Angaben zum Grund und Boden
Fläche Grundstück: 531m² eingegeben und als Bodenrichtwert wie im Brief vom Finanzamt 140,00€/m².

Trotzdem kommt bei der Prüfung immer der Hinweis, dass einer der Werte eine Fehlerquelle ist.

Was ist da falsch?

[Charlie24]

Anlage GW2: 4 - Angaben zum Grund und Boden
Fläche Grundstück: 531m² eingegeben und als Bodenrichtwert wie im Brief vom Finanzamt 140,00€/m².

333/1000 von 531 m² sind abgerundet 176 m², das ist der zutreffende Wert für die Zeile 4.

[Sepp]

Fläche 531m² daran ein Anteil von 333 / 1000
bedeutet 531 m² * 333 / 1000 = 176,823 m², abgerundet 176 m² (das ist der Wert für die GW2).


Gruß
Sepp

[hausrocker4]

Das ging ja mal schnell, vielen Dank für die Hilfe.