Grundsteuer Berlin - Garage richtig erklären ?

[Nazlidou]

In Charlottenburg gibt es aparte Steuernummern und Miteigentumsanteile für die Wohnung und für die Garage, und man muss zwei Grundsteuererklärungen ausfüllen. Mit der Wohnung ging es, aber für die Garage ist es unklar welche "Angabe zur Grundstücksart" man eingeben muss. Wenn ich Wohnungseigentum ankreuze, dann muss ich auch die Fläche der Wohnung eintragen. Und das führt zum Konflikt mit dem Miteigentumsanteil für die Garage.
Wie macht man das richtig?

[Charlie24]

Wie macht man das richtig?

Da wirst du Teileigentum ankreuzen und Angaben zum Sachwert machen müssen.

Wenn die Garage zu einer Wohnnutzung gehört, solltest du die Zusammenlegung mit der ETW beantragen.

[Nazlidou]

Vielen Dank. Habe ich versucht; aber jetzt kommt die Frage : wo findet man die "Bruttogrundfläche" für die Tiefgarage?. Das ist nicht die Fläche vom Tiefgarage Strllplatz (7m2) und nicht dieGröße des gesamten Grunastücks(3576).

[Charlie24]

Schreib 18 m², das kommt der Wahrheit einigermaßen nahe. 7 m² kann sicher nicht stimmen, das reicht nicht als Abstellfläche für einen PKW.

Den Antrag auf Zusammenlegung mit der Wohnung kannst du im Hauptvordruck unter Ergänzende Angaben stellen.