Grundsteuer Thüringen, Grundstücksart

[CarolinS]

Hallo,

ich habe für ein Flurstück 3 Aktenzeichen bekomnen:

1. Ackerland (84 % der Fläche)
2. gewerblich genutzte Lagerfläche (ehemalige Scheune) (1,5% der Fläche)
3. Restfläche (Grünland) (14,5 der Fläche)

Das Ackerland ist komplett verpachtet und die Erklärung soweit fertig, aber bei der Lagerfläche bin ich mir mit der Grundstücksart nicht sicher. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 691 m². Hiervon sind ca. 430 m² vermietet. Der Rest wird selbst als Lagerfläche genutzt. Welche Grundstücksart muss ich jetzt annehmen?

Wohnen findet auf dem Flurstück nicht statt.

Vielen Dank.

[Charlie24]

Warum Ackerland und Grünland auf 2 wirtschaftliche Einheiten aufgeteilt sind, verstehe ich zwar nicht, aber das gewerblich genutzte Scheunengrundstück

ist nach § 249 Abs. 7 BewG m. E. ein Geschäftsgrundstück :

Geschäftsgrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als 80 Prozent der Wohn- und Nutzfläche eigenen oder fremden betrieblichen oder öffentlichen Zwecken
dienen und nicht Teileigentum sind.