Hallo zusammen,
weiß jemand wie vorzugehen ist, wenn ein Wohngrundstück/Flurstück 2 Bodenrichtwerte aufweist?
Beispiel 3000 qm Grundstück
Folgende Fragen stelle ich mir dazu:
1. Was ist im Hauptvordruck unter "3 - Gemarkung(en) und Flurstück(e) des Grundvermögens" anzugeben? Beide Teilflächen oder nur die Gesamtfläche?
2. Welche Schlüsselzahl ist im Hauptvordruck anzugeben? "Enthalten in der/den in Anlage Grundstück, Zeile 4 angegebenen Fläche(n) des (Teil-)Grundstücks:"
Aus den Werten 1. erste Fläche, 2. zweite Fläche und 3. beiden Flächen werde ich nicht ganz schlau. Wann genau wird welcher Wert gewählt? Einzig Wert 1 - erste Fläche ist ansatzweise im Infofeld erklärt.
3. Woher bekomme ich die Info wie viele qm nun in Bodenrichtwertzone 1 und wie viele qm in Bodenrichtwertzone 2 liegen?
Über die Geoinformationen von grundsteuer.brandenburg.de gab es folgende Informationen:
Das Flurstück liegt ganz oder teilweise in der Zone mit dem Bodenrichtwert
4 €/m² für baureifes Land mit der Nutzungsart gemischte Baufläche.
Das Flurstück liegt ganz oder teilweise in der Zone mit dem Bodenrichtwert
7 €/m² für baureifes Land mit der Nutzungsart Dorfgebiet.
Die Grenze, welche die Bodenrichtwerte 1 und 2 voneinander trennt ist die "Dorfgebietsgrenze". Theoretisch könnte man mit dem Messtool auf der Webseite die Flächen ausmessen, nur wenn das jeder so machen würde, dann könnte ja auch jeder eintragen was er selbst für richtig hält......... Hat hierzu jemand Erfahrungen?
Vielen Dank und einen schönen Abend.
weiß jemand wie vorzugehen ist, wenn ein Wohngrundstück/Flurstück 2 Bodenrichtwerte aufweist?
Beispiel 3000 qm Grundstück
Folgende Fragen stelle ich mir dazu:
1. Was ist im Hauptvordruck unter "3 - Gemarkung(en) und Flurstück(e) des Grundvermögens" anzugeben? Beide Teilflächen oder nur die Gesamtfläche?
2. Welche Schlüsselzahl ist im Hauptvordruck anzugeben? "Enthalten in der/den in Anlage Grundstück, Zeile 4 angegebenen Fläche(n) des (Teil-)Grundstücks:"
Aus den Werten 1. erste Fläche, 2. zweite Fläche und 3. beiden Flächen werde ich nicht ganz schlau. Wann genau wird welcher Wert gewählt? Einzig Wert 1 - erste Fläche ist ansatzweise im Infofeld erklärt.
3. Woher bekomme ich die Info wie viele qm nun in Bodenrichtwertzone 1 und wie viele qm in Bodenrichtwertzone 2 liegen?
Über die Geoinformationen von grundsteuer.brandenburg.de gab es folgende Informationen:
Das Flurstück liegt ganz oder teilweise in der Zone mit dem Bodenrichtwert
4 €/m² für baureifes Land mit der Nutzungsart gemischte Baufläche.
Das Flurstück liegt ganz oder teilweise in der Zone mit dem Bodenrichtwert
7 €/m² für baureifes Land mit der Nutzungsart Dorfgebiet.
Die Grenze, welche die Bodenrichtwerte 1 und 2 voneinander trennt ist die "Dorfgebietsgrenze". Theoretisch könnte man mit dem Messtool auf der Webseite die Flächen ausmessen, nur wenn das jeder so machen würde, dann könnte ja auch jeder eintragen was er selbst für richtig hält......... Hat hierzu jemand Erfahrungen?
Vielen Dank und einen schönen Abend.
Kommentar