Grundstückart

[buonma]

Hallo,
ich brauche Eure Hilfe. Ich besitze ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. In einer Wohnung wohne ich selbst, die anderen zwei Wohnungen sind vermietet. Was gebe ich in der Anlage Grundstück GW2 bei „Angabe zur Grundstückart“ ein? Zweifamilienhaus? Oder Mietwohnungsstück?
Danke!

[Kloebi]

Mietwohngrundstück, wenn es keine Eigentumswohnungen sind.

[buonma]

Vielen Dank für die sehr schnelle Antwort.

Um Missverständnisse zu vermeiden. Ich bin Eigentümer des ganzen Mehrfamilienhauses. Es sind keine andere fremde Eigentümer. Heisst das, dass ich in der Anlage Grundstück GW2 Mietwohngrundstück wählen soll? Habe ich das richtig verstanden?
Danke.

[Charlie24]

Um Missverständnisse zu vermeiden. Ich bin Eigentümer des ganzen Mehrfamilienhauses.

Wenn es keine Teilungserklärung gibt, ist Mietwohngrundstück korrekt. Siehe § 249 BewG: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__249.html