Grundsteuer Bayern - Zweifamilienhaus mit Grünland
Hallo,
leider komme ich bei folgendem Sachverhalt nicht so recht weiter und hoffe hier auf Unterstützung
Es geht um ein Grundstück in Bayern auf dem sich unser Zweifamilienhaus befindet.
Wohnungseigentum 1 und die Hälfe des Grundstückes gehört meinem Vater, Wohnungseigentum 2 und die andere Hälfte des Grundstückes gehört mir (also im Grundbuch steht nur mein Vater und ich). Wir haben beide jeweils ein Aktenzeichen bekommen.
Bei atlas.bayern sind für das Grundstück folgende Angaben zu finden:
Das Grünland wird zusammen mit den umliegenden Grundstücken/Wiesen von einem Bauern landwirtschaftlich genutzt.
Meine Fragen dazu:
1) Was muss ich im Hauptvordruck jeweils beim Eigentumsverhältnis in Zeile 11 auswählen? "0 Alleineigentum", "6 Bruchteilsgemeinschaft", "7 Grundstücksgemeinschaft ausschließlich von natürlichen Personen" oder ganz was anderes?
2) Wenn ich die Antworten in anderen Themen richtig gelesen habe, müsste ich, wenn mir das Grundstück komplett alleine gehören würde, in der Anlage Grundstück in Zeile 6 bei Zähler "1034" und bei Nenner "2395" eintragen, richtig? Wie ist es aber in unserem Fall, wenn das Grundstück uns beiden zur Hälfte gehört?
3) Da es sich unter unseren Aktenzeichen jeweils um ein bebautes Grundstück handelt, können wir die "Anlage Land- und Forstwirtschaft" nicht hinzufügen. Wird das Grünland dann automatisch mit der Grundsteuer A erfasst?
Vielen Dank vorab für die Hilfe!
leider komme ich bei folgendem Sachverhalt nicht so recht weiter und hoffe hier auf Unterstützung
Es geht um ein Grundstück in Bayern auf dem sich unser Zweifamilienhaus befindet.
Wohnungseigentum 1 und die Hälfe des Grundstückes gehört meinem Vater, Wohnungseigentum 2 und die andere Hälfte des Grundstückes gehört mir (also im Grundbuch steht nur mein Vater und ich). Wir haben beide jeweils ein Aktenzeichen bekommen.
Bei atlas.bayern sind für das Grundstück folgende Angaben zu finden:
| Amtliche Fläche | 2395m2 |
| Tatsächliche Nutzung | 1361m2 Grünland |
| 1034m2 Wohnbaufläche |
Meine Fragen dazu:
1) Was muss ich im Hauptvordruck jeweils beim Eigentumsverhältnis in Zeile 11 auswählen? "0 Alleineigentum", "6 Bruchteilsgemeinschaft", "7 Grundstücksgemeinschaft ausschließlich von natürlichen Personen" oder ganz was anderes?
2) Wenn ich die Antworten in anderen Themen richtig gelesen habe, müsste ich, wenn mir das Grundstück komplett alleine gehören würde, in der Anlage Grundstück in Zeile 6 bei Zähler "1034" und bei Nenner "2395" eintragen, richtig? Wie ist es aber in unserem Fall, wenn das Grundstück uns beiden zur Hälfte gehört?
3) Da es sich unter unseren Aktenzeichen jeweils um ein bebautes Grundstück handelt, können wir die "Anlage Land- und Forstwirtschaft" nicht hinzufügen. Wird das Grünland dann automatisch mit der Grundsteuer A erfasst?
Vielen Dank vorab für die Hilfe!
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