Grundsteuererklärung BW - Doppelhaushälfte

[nicooscherer]

Hallo zusammen,

ich sitze schon einige Zeit an der Grundsteuererklärung für meine Mutter.

Folgende Situation: Meiner Mutter gehört zusammen mit ihrem Bruder ein Grundstück mit einer Größe von 950 m2. Gemäß Grundbuchauszug gehört sowohl meiner Mutter 50/100 des Grundes und ebenfalls ihrem Bruder 50/100 Anteile.
Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus mit insgesamt 430 m2 Wohnfläche (quasi zwei separate und baulich getrennte Wohnungen). Die Wohnfläche meiner Mutter im Haus beträgt 180 m2 und die Wohnfläche von ihrem Bruder 250 m2.

Konkret frage ich mich, welche Angaben bei Zeile 11 „Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil“ gemacht werden muss. Denn soweit ich weiß, ist in Baden-Württemberg doch die Wohnfläche eigentlich irrelevant?
Ebenfalls stellt sich mir die Frage, welches Eigentumsverhältnis gewählt werden muss? Denn die Haushälfte/Wohnung gehört alleinig meiner Mutter, allerdings das Grundstück wie oben erwähnt zu 50/100 ihrem Bruder.

Ich bedanke mich vorab schon einmal für eure Hilfe.

Grüße
Nico

[Charlie24]

Gibt es für die Doppelhaushälften eine Teilungserklärung ? Dann wäre das Wohnungseigentum, für das jeweils eigene Erklärungen

eingereicht werden müssen. In Zeile 11 von GW1 muss dann als Zähler 50 und als Nenner 100 eingetragen werden, wobei es 1 und 2 auch tun würden.

Bei Wohnungseigentum ist Alleineigentum zutreffend oder auch Ehegatten.