Grundsteuer RLP / 2 Gebäude auf einem Grundstück / Flächenangabe halbieren?

[M_SpS]

Hallo,

mein Grundstück hat insgesamt 320 qm.

Es befinden sich zwei getrennte Wohnhäuser darauf.

Für beide Wohnhäuser habe ich jeweils (getrennte Aktenzeichen) die Aufforderung erhalten, die Grundsteuererklärung abzugeben.

Im Bescheid/der Ausfüllhilfe vom Finanzamt stehen für beide Aktenzeichen/Wohnhäuser jeweils die vollumfänglichen 320 qm des gesamten Grundstücks. Zähler jeweils 1, Nenner auch 1.


Meine Fragen:

1. Müsste die Fläche nicht aufgeteilt sein, jeweils 160 qm?
2. Oder müsste der Nenner nicht 2 sein?
3. Wurde von mir eventuell jahrelang zu viel Grundsteuer gezahlt?

Vielen Dank für jede Hilfe, die mich erhellt.

M_SpS

[Charlie24]

1. Müsste die Fläche nicht aufgeteilt sein, jeweils 160 qm?

Natürlich muss die Fläche aufgeteilt werden, ob 1/2 passt, musst du selbst wissen bzw. entscheiden.

Bisher hat der Grundstückswert bei bebauten Grundstücken keine sehr große Rolle gespielt, die Werte sind ja veraltet.