Grundsteuererklärung NRW, ETW und Garage

[ELSTER-DAU]

Hallo zusammen,
ich werde leider aus keiner Erklärung schlau und bitte um Unterstützung.
Es geht um eine ETW und eine Garage

Wohnung Miteigentumsanteil: 14/1000
Im Grundbuch steht die Wohnung auf zwei Flurstücken:
Flst. 123 - Straße Musterstraße Hausnummer 1 - zu 3246 qm
Flst. 124 - Straße Musterstraße Hausnummer 2 - zu 3246 qm

Garage Miteigentumsanteil: 2/1000

Was muss ich bei GW1/3 eintragen?
Was muss ich bei GW2/5 eintragen?

Wenn ich 3246 / 1000 * 14 rechne, dann ist das die falsche Wohnungsgröße. Die ETW ist ca. 70 qm groß. Da passt also was nicht.

Ich freue mich auf eine Hilfestellung.

Vielen Dank.

[Charlie24]

Deine Miteigentumsanteile betreffen doch sowohl das Flurstück 123 wie auch 124. Mit der Wohnungsgröße haben

die m²-Anteile am Grund und Boden nur bedingt etwas zu tun. Der Wert kann größer oder kleiner als die Wohnung sein.

[ELSTER-DAU]

Danke. Ich bin mittlerweile etwas weiter... Die beiden Flurstücke sind wohl mittlerweile zusammengefasst worden zu einem neuen Flurstück. Die Gesamtfläche ist 6477 mit Mitanteil 14 und 2.
6477 / 1000 * 16 ist doch nun ok, oder? Oder muss ich das in zwei Zeilen anlegen? Weißt du das? Oder jemand anderes?

Vielen Dank :-)

[Charlie24]

Wenn es nur ein Flurstück ist und die Miteigentumsanteile an der gleichen Grundbuchstelle stehen, reicht ein Eintrag.

Wenn es 2 Grundbuchblätter gibt, würde ich aufteilen, das ist dann leichter nachvollziehbar.