Grundsteuer, gemischt genutztes Grundstück

[schremmel]

Moin,
kurze Frage zur Grundsteuer. Bundesmodell, gemischt genutztes Grundstück, 70% betrieblich, vorne Gewerbe, hinten selbst bewohnt, alles ein Gebäude.
Ich bin im Sachwertverfahren, soweit klar.
Gebe ich nun zwei Gebäudeteile an oder alles unter Wohneigentum gemischt oder alles bei dem gewerblichen Gebäude? Ich tendiere zu 2 Angaben, störe mich aber bei der Bezeichnung Mischnutzung beim Wohnbereich.

Danke im Voraus!

[Charlie24]

Ich tendiere zu 2 Angaben, störe mich aber bei der Bezeichnung Mischnutzung beim Wohnbereich.

Grundsätzlich sollte es möglich sein, Gebäudeteile zu erfassen, wobei für den Wohnanteil nur die Auswahl Wohnhäuser mit Mischnutzung

verfügbar ist. Man kann ja anhand der Anlage 42 zum BewG selbst prüfen, welche Auswirkungen eine Aufteilung hat. Die Art der gewerblichen

Nutzung spielt dabei eine beachtliche Rolle. https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/anlage_42.html