Grundsteuer NRW - Erbbaurecht

[Leopold1]

Hallo,

ich bin Eigentümer eines Einfamilienhauses (Doppelhaushälfte) auf einem Erbbaugrundstück und ich zahle Erbauzins an den Grundstückseigentümer. Das Haus gehört mir alleine.

1. Frage: Hauptvordruck (GW1) Seite 4: muss ich mich als Eigentümer eintragen?

2. Frage: Anlage Grundstück (GW2): Seite 1 : Angaben zur Grundstücksart: muss ich Einfamilienhaus eintragen?

In der Hilfe steht:
"Einfamilienhaus:

Einfamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die

• eine Wohnung enthalten und
• kein Wohnungseigentum"

Aber es ist doch Wohnungseigentum. Ich verstehe es nicht.

3. Frage: Anlage Grundstück (GW2): Seite 8: Erbbau. Zeile 37 und 38 muss ich wohl beides ankreuzen. Wen muss ich in den Zeilen 39 - 44 eintragen? Mich selbst oder den Grundstückseigentümer, an den ich den Erbbauzins bezahle ????

Ich werde aus der Erklärung in der Hilfe nicht schlau.

Danke,
Gruß
Leo

[Charlie24]

1. Frage: Ja

2. Frage: Ebenfalls ja. Ein Erbbaurecht ist kein Wohnungseigentum.

3. Frage: Du musst nur Zeile 37 anhaken, in den Zeilen 39 ff. sind die Daten des Grundstückseigentümers einzutragen.