Grundsteuer Hessen - Erbengemeinschaft

[Horst80]

Hallo zusammen,

bei der Grundsteuer LuF sind laut Grundbuch folgende Eigentümer eingetragen:

Person A: 1/2
Person B: 1/4
Erbengemeinschaft: 1/4 (Ehepartner Person B, Kind C, Kind D)

Welche Eigentümergemeinschaft wäre das denn? Bruchteilsgemeinschaft?

Und wie trage ich die Eigentumsverhältnisse ein, wenn gesetzliche Erbfolge gilt:

Variante 1:
Person A: 1/2
Person B: 3/8
Person C: 1/16
Person D: 1/16

Variante 2:
Person A: 1/2
Person B: 1/4
Erbengemeinschaft: 1/4 (Person B, Person C, Person D)

Ich würde ja Variante 1 präferieren und in den Bemerkungen die Erbengemeinschaft erläutern.

Was sagt ihr?

[Beamtenschweiß]

Wie wäre es mit:
2/4, 1/4, 1/4 könnte mir denken, dass ELSTER meckert, wenn unterschiedliche Brüche verwendet werden

[Horst80]

Wie wäre es mit:
2/4, 1/4, 1/4 könnte mir denken, dass ELSTER meckert, wenn unterschiedliche Brüche verwendet werden

Elster meckert nicht, es gibt noch nicht einmal einen Fehler, wenn die Brüche sich nicht zu 1 addieren.

[Charlie24]

Die Angaben zu den persönlichen Eigentumsverhältnissen werden nur bei Alleineigentum wirklich geprüft.

Bei diesen Bruchteilsgemeinschaften, an denen der überlebende Ehegatte als Mitglied einer Erbengemeinschaft und als originärer Eigentümer

beteiligt ist, habe ich bisher empfohlen, diesen Beteiligten doppelt zu erfassen. Das funktioniert, wenn man das zweite Mal die ID weglässt.

[Horst80]

Die Angaben zu den persönlichen Eigentumsverhältnissen werden nur bei Alleineigentum wirklich geprüft.

Bei diesen Bruchteilsgemeinschaften, an denen der überlebende Ehegatte als Mitglied einer Erbengemeinschaft und als originärer Eigentümer

beteiligt ist, habe ich bisher empfohlen, diesen Beteiligten doppelt zu erfassen. Das funktioniert, wenn man das zweite Mal die ID weglässt.

Ok verstehe. Ist das nicht etwas verwirrend, wenn ein und die selbe Person doppelt erfasst werden?

[Charlie24]

Ist das nicht etwas verwirrend, wenn ein und die selbe Person doppelt erfasst werden?

Das finde ich nicht. Sie ist doch auch in 2 unterschiedlichen Rollen beteiligt. Einmal der als originärer Eigentümer zu einem Bruchteil und zum andern

als Mitglied der Erbengemeinschaft, die eine Gesamthandgemeinschaft ist.

[Horst80]

Das finde ich nicht. Sie ist doch auch in 2 unterschiedlichen Rollen beteiligt. Einmal der als originärer Eigentümer zu einem Bruchteil und zum andern

als Mitglied der Erbengemeinschaft, die eine Gesamthandgemeinschaft ist.

Das verstehe ich, aber müsste ich dann nicht die Erbengemeinschaft als Gesamtgemeinschaft als separaten Eigentümer mit 1/4 Eigentumsanteil erfassen und dann nicht auf die drei beteiligten Personen runterbrechen?